Duplex på markplan i Benahavis
Marbella Club Hills, Benahavis
- Pris
- 950 000 €
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Boarea
- 204 m²
- Tomtyta
- 400 m²
- Läge
- Marbella Club Hills, Benahavis
- Ref
- INM-782-00032P
Foton
Viktiga höjdpunkter:
- Exceptionell rymd: 204 m² totalt (164 m² boarea) + 74 m² terrasser
- Fantastisk södervänd trädgård på 400 m² med panoramautsikt över de andalusiska kullarna och havet
- Absolut komfort: Lugn, integritet och funktionalitet
- Exklusiva detaljer: Individuell klimatkontroll i varje rum, golvvärme i badrummen, högt i tak, gästtoalett, extra stora fönster, gott om förvaring och mer därtill
- Premiumfaciliteter: 2 underjordiska parkeringsplatser, förråd, hiss, inhägnat och säkert bostadsområde med uppvärmd pool, gym, spa...
Belägen i hjärtat av det exklusiva området Marbella Club Hills, erbjuder denna duplex-trädgårdslägenhet med 3 sovrum en sällsynt livsstil: känslan av en privat villa kombinerat med säkerheten och bekvämligheten hos ett lyxigt residens. Fastigheten säljs fullt möblerad och är redo för omedelbar inflyttning.
Från det ögonblick du kliver in kommer du att fängslas av de generösa volymerna (164 m² boarea) och det överflödande naturliga ljuset. Huvudplanet kretsar kring ett stort vardagsrum på 74 m² där sällskapsdel, matsal och ett modernt kök smälter samman perfekt. Stora golv-till-tak-fönster badar interiören i ljus hela dagen samtidigt som de erbjuder en magnifik utsikt över de omgivande kullarna och Medelhavet.
Fastigheten stoltserar även med en magnifik trädgård för privat bruk på 400 m² badande i solsken, tillsammans med flera terrasser, både täckta och öppna, idealiska för soliga morgnar, luncher utomhus, sommarkvällar med familj och vänner, eller för att bara njuta av den friska luften.
Den rymliga mastersviten, belägen på detta plan, låter dig vakna upp till havsutsikt. Den har stora inbyggda garderober och direkt tillgång till terrassen och trädgården.
På det nedre planet finns två stora sovrum som båda har omfattande garderobsutrymmen och egna badrum en-suite, vilket garanterar självständighet, integritet och komfort för familj eller gäster. Båda rummen öppnar upp mot en uteplats med tillgång till trädgården.
De tekniska specifikationerna matchar den arkitektoniska standarden: aerotermisk energi, oberoende luftkonditionering i varje rum, golvvärme i badrum, myggnät, premiumfinish och utmärkt energieffektivitet (B och C).
Till fastigheten hör två underjordiska parkeringsplatser och ett förråd, alla nåbara via hiss.
En prestigefylld och exklusiv miljö:
Marbella Club Hills är känt för sin exklusivitet, eleganta arkitektur och en unik blandning av modern design och andalusisk charm. North Club erbjuder en uppvärmd utomhuspool, ett fullt utrustat gym, en petanquebana, ett sällskapsområde, ett spa och ett hamam för avkoppling. Den framtida South Club (Phases II & III) kommer att inkludera en inomhuspool, ett gym, ett socialt område/co-working space samt utomhusanläggningar för sport, inklusive tennis- och padelbanor. Med endast 6 % av marken avsatt för konstruktion garanterar området, som är omgivet av natur, absolut integritet och enastående lugn, medan den bevakade ingången ger total trygghet.
Beläget i Benahavís, i den exklusiva enklaven mellan det välkända Marbella Club Golf Resort och det ikoniska Anantara Villa Padierna Palace, ligger denna exceptionella fastighet bara 20 minuter från Estepona, 30 minuter från centrala Marbella och 55 minuter från Málagas internationella flygplats.
Den privata trädgården, de generösa proportionerna och det genomgående ljusinsläppet skapar en harmonisk livsmiljö, perfekt som permanentbostad eller som semesterboende. Missa inte denna unika möjlighet att äga en bit av paradiset: kontakta oss idag för att boka en visning!
Löpande kostnader
- Sopor: 18 € / år
- IBI: 836 € / år
- Närmaste Skola: 2,5 km
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 66 500 €
- Notarieavgifter: 1 200 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 11 495 €
- Beräknade Totala Kostnader: 80 195 €, 8.4% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Benahavis
En charmig bergsby känd för sina exceptionella restauranger. Den har fler matlagningsutmärkelser per invånare än nästan någon annanstans i Andalusien. Benahavis omfattar också prestigefyllda golfurbanisationer som La Quinta, Los Arqueros och El Madroñal, som erbjuder villaboende med panoramautsikt över dalen och havet. Dess kombination av rustik bykaraktär, gourmetkultur och närhet till kusten gör den unikt attraktiv för kräsna köpare.
- Bergutsikt
- Gated Communities
- Gastronomi
- Natur
Fler fastigheter som denna
- Marklägenhet i Benahavís, 760 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Benahavís
- Lägenhet på mittenvåningen i Benahavís, 799 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Benahavís
- Lägenhet på mellanplan i Benahavís, 795 000 €, 2 Sovrum, 3 Badrum, Benahavís
- Lägenhet på översta våningen i Benahavís, 795 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Benahavís
- Lägenhet på markplan i Benahavís, 850 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Benahavís
- Marklägenhet i Benahavís, 770 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Benahavís
- Duplex i Benahavís, 995 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Benahavís
- Lägenhet i Benahavis, 899 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Benahavis
- Lägenhet i Benahavis, 1 045 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Benahavis
- Lägenhet i Benahavis, 895 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Benahavis
- Lägenhet i Benahavis, 830 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Benahavis
- Lägenhet i Benahavis, 990 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Benahavis