Lägenhet på mellanplan i Elviria

LÄGENHET TILL SALU — JARDINES DE DON CARLOS, MARBELLA

Sydvästvänd lägenhet med 2 sovrum och aktiv turistlicens — renoverad, möblerad och redo för uthyrning i Elviria

NYCKELFÄRDIG INVESTERINGSMÖJLIGHET

En sällsynt kombination på dagens marknad i Marbella: aktiv turistlicens (vilket blir allt svårare att erhålla), nyligen genomförd renovering med hög standard och fullt möblerad — redo att generera hyresintäkter från dag ett.

LÄGE

Gated community Jardines de Don Carlos i prestigefyllda Elviria, endast 300 meter från Playa del Real de Zaragoza. Ett läge i andra linjen som håller stranden inom gångavstånd samtidigt som man undviker prisnivåerna direkt vid strandkanten.

Strand: 300 m | Santa María Golf: 1,5 km

Marbella centrum: 11 km | Puerto Banús: 20 km | Málaga Airport: 40 km

Supermarkets, restauranger och apotek ligger inom gångavstånd. Den intilliggande Amazonia Adventure Park är ett stort dragplåster för familjer.

FASTIGHETEN

Byggyta: 75 m² + 21 m² privat terrass

Planlösning: Vardagsrum-matplats, separat kök med tvätterrass, 2 sovrum, 2 badrum

Orientering: Sydväst — eftermiddagssol

Skick: Renoverad, modern finish, fullt möblerad

Turistlicens: Aktiv och överlåtbar

Ingång via en inglasad terrass som leder in i vardagsrumsdelen, vilken öppnar upp mot den stora terrassen i sydvästläge med utsikt över de gemensamma trädgårdarna. Separat kök med tvätterrass. Master bedroom med en-suite och privat terrass; det andra sovrummet och badrummet nås via en liten hall. Luftkonditionering i hela bostaden.

Ingår: Underjordisk parkering (13 m²), klimatkontrollerat förråd (7 m²), gated security.

COMMUNITY

Tre pooler som är öppna året runt, fitnesscenter, bastu och anlagda trädgårdar, professionellt förvaltade.

Månadsavgift: 160 €/månad.

VARFÖR DET ÄR ETT BRA KÖP

Aktiv turistlicens på en stramare marknad

Gångavstånd till stranden till priser för andra linjen

Renoverad, möblerad och redo för uthyrning

Låga gemenskapsavgifter i förhållande till faciliteterna

Dokumenterad efterfrågan året runt i ett av Costa del Sols mest eftertraktade mikrolägen