Lägenhet på mellanplan i Estepona

Estepona

Pris
444 000 €
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
71 m²
Läge
Estepona
Ref
R5490553

Foton

Lägenhet på mellanplan i Estepona, Estepona, 1/12Lägenhet på mellanplan i Estepona, Estepona, 2/12Lägenhet på mellanplan i Estepona, Estepona, 3/12Lägenhet på mellanplan i Estepona, Estepona, 4/12Lägenhet på mellanplan i Estepona, Estepona, 5/12Lägenhet på mellanplan i Estepona, Estepona, 6/12Lägenhet på mellanplan i Estepona, Estepona, 7/12Lägenhet på mellanplan i Estepona, Estepona, 8/12Lägenhet på mellanplan i Estepona, Estepona, 9/12Lägenhet på mellanplan i Estepona, Estepona, 10/12Lägenhet på mellanplan i Estepona, Estepona, 11/12Lägenhet på mellanplan i Estepona, Estepona, 12/12

Välkommen till denna vackert renoverade lägenhet med spektakulär utsikt i Estepona – Turistlicens & attraktiv uthyrningspotential, cirka 230 €/natt under högsäsong.

Välkommen till denna ljusa, moderna och vackert renoverade lägenhet, idealiskt belägen i ett av Esteponas attraktiva och eftertraktade områden. Fastigheten erbjuder en exceptionell kombination av komfort, stil och läge, med Medelhavet, stranden, marinan och Esteponas charmiga atmosfär inom räckhåll.

Lägenheten har totalrenoverats med fokus på samtida finish, funktionalitet och en ljus, harmonisk atmosfär. Den har två rymliga sovrum, båda med egna en-suite badrum, vilket ger en utmärkt nivå av komfort och integritet. Bostaden lämpar sig lika bra som permanentbostad, ett stilrent semesterhem eller en attraktiv investeringsmöjlighet.

Vardagsrummet med öppen planlösning är fyllt med naturligt ljus och har en sömlös anslutning till balkongen. Stora fönster låter det vackra andalusiska ljuset flöda genom lägenheten och skapar en ljus och luftig känsla. Det moderna köket erbjuder en stilfull och inbjudande miljö, lika lämplig för avkopplande morgnar som för trevliga middagar och minnesvärda kvällar med familj och vänner.

### En utsikt som verkligen imponerar

En av lägenhetens absoluta höjdpunkter är balkongen i västerläge, som erbjuder enastående utsikt över Medelhavet och det omgivande landskapet.

Härifrån kan du njuta av en oavbruten utsikt mot Gibraltarklippan, och under klara dagar kan du till och med få en skymt av Atlasbergen i Marocko på andra sidan Medelhavet. Panoramautsikten sträcker sig också mot det imponerande Sierra Bermeja, vilket skapar en unik miljö där hav, berg och det dramatiska andalusiska landskapet möts.

Västerläget ger också underbar eftermiddags- och kvällssol. När dagen går mot sitt slut förvandlas landskapet till en spektakulär kuliss för vackra medelhavssolnedgångar – den perfekta platsen för att njuta av en eftermiddagskaffe eller koppla av med ett glas vin på kvällen.

### Ett läge nära allt

Fastigheten ligger i en välskött urbanisering, med gångavstånd till några av Esteponas mest eftertraktade områden. Här har du havet praktiskt taget utanför dörren, medan restauranger, kaféer, butiker och vardaglig service alla finns bekvämt nära.

Playa del Cristo ligger bara en kort bit bort och är en av Esteponas populäraste stränder, känd för sin mjuka sand och sitt lugna vatten. Den närliggande strandpromenaden är idealisk för morgonpromenader, jogging eller att bara njuta av en avkopplande promenad vid havet.

Estepona Marina ligger också inom bekvämt gångavstånd. Marinan erbjuder ett stort urval av restauranger och kaféer, tillsammans med en livlig båtatmosfär – perfekt för en kvällspromenad, lunch vid vattnet eller en spontan middag med utsikt över hamnen.

Esteponas charmiga gamla stadsdel är också lättillgänglig. Dess smala gator, vitkalkade byggnader, färgglada blomsterfyllda fasader, traditionella tapasbarer, restauranger och oberoende butiker erbjuder en autentisk smak av andalusiskt liv, samtidigt som alla moderna bekvämligheter finns nära till hands.

### Viktiga fördelar med läget

• Nära stranden: Bekväm tillgång till strandpromenaden och Playa del Cristo, med mjuk sand och lugnt vatten.

• Spektakulär havsutsikt: Utsikt över Medelhavet mot Gibraltarklippan och, under klara dagar, Atlasbergen i Marocko.

• Utsikt mot Sierra Bermeja: Den imponerande bergskedjan skapar en vacker kontrast till havet och kustlinjen.

• Balkong i västerläge: Njut av underbar eftermiddags- och kvällssol.

• Nära marinan: Restauranger, kaféer, båtar och strandpromenaden ligger alla inom bekvämt gångavstånd.

• Nära gamla stan: Esteponas charmiga historiska centrum, med sina restauranger, tapasbarer, butiker och autentiska lokala atmosfär, är lättillgängligt.

• Två sovrum: Båda sovrummen har egna en-suite badrum, vilket erbjuder extra komfort och integritet.

• Totalrenoverad: Samtida finish, ett modernt kök och stilrena badrum skapar en sofistikerad och sammanhängande interiör.

• Utmärkta förbindelser: Enkel tillgång till A-7 ger bekväma förbindelser till Marbella, Puerto Banús, Sotogrande och resten av Costa del Sol.

### Ett hem att njuta av året runt

Detta är mycket mer än bara en lägenhet – det är en möjlighet att omfamna medelhavslivsstilen, med havet, stranden och Esteponas charm direkt utanför dörren.

Den väldisponerade planlösningen, de två en-suite sovrummen, den ljusa moderna interiören och den spektakulära panoramautsikten gör denna fastighet till ett tilltalande val som permanentbostad, semesterhem eller investering.

Ett elegant och lättillgängligt hem där hav, berg och den autentiska andalusiska livsstilen möts – kompletterat med en utsikt du aldrig kommer att tröttna på.

### Turistlicens & uthyrningspotential

Lägenheten har även en turistlicens, vilket ger möjlighet till korttidsuthyrning för semesterändamål i enlighet med gällande regler. Dess utmärkta läge nära stranden, marinan och Esteponas centrum, kombinerat med den spektakulära havsutsikten och den högkvalitativa renoveringen, gör fastigheten särskilt väl lämpad för semesteruthyrning.

Under högsäsong kan lägenheten potentiellt inbringa cirka 230 € per natt, beroende på period, efterfrågan och bokningsvillkor. Detta ger möjlighet till attraktiva hyresintäkter samtidigt som fastigheten kan användas som ett privat semesterhem när så önskas.

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Estepona

En gång en lugn fiskeby, har Estepona blomstrat till en av kustens mest önskvärda städer utan att förlora sin autentiska andalusiska själ. Dess vackert renoverade gamla stad har blomsterprydda gator, muralmålningar och en äkta lokal atmosfär, medan strandpromenaden sträcker sig kilometerlångt förbi stränder, chiringuitos och moderna byggnader. Med ett starkt värde jämfört med Marbella och utmärkta nybyggnadsprojekt är Estepona en magnet för livsstilsköpare och smarta investerare.

Estepona

Fler fastigheter som denna