Lägenhet på mittenvåningen i La Duquesa
La Duquesa
- Pris
- 345 000 €
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 94 m²
- Läge
- La Duquesa
- Ref
- 3074
Foton












En lyxig lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum i perfekt skick med en stilren, modern finish belägen i det eftertraktade området La Duquesa. Fastigheten erbjuder rymligt och bekvämt boende genomgående och är perfekt för både permanentboende och semester. Med två privata terrasser, båda med fantastisk utsikt, kan du njuta fullt ut av det underbara klimatet året runt, oavsett om du kopplar av inomhus, utomhus eller underhåller gäster.
Denna välpresenterade lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum erbjuder en ljus och praktisk planlösning designad för ett bekvämt boende. Lägenheten har en modern stil och finish av hög standard.
När du kommer in i bostaden välkomnas du av en rymlig hall som leder vidare till ett generöst vardagsrum och matplats med öppen planlösning. Stora altandörrar släpper in rikligt med naturligt ljus och ger direkt tillgång till en av de privata terrasserna, vilket skapar ett sömlöst flöde mellan inomhus- och utomhuslivet.
Det fullt utrustade köket är välplanerat med gott om förvaring och arbetsytor, med ett inbyggt tvättutrymme i anslutning till köket inklusive tvättmaskin, samt ytterligare inbyggda skåp i hallen. Köket är bekvämt beläget intill matplatsen, vilket gör det idealiskt för både vardagsliv och sociala sammanhang.
Huvudsovrummet är ett rymligt dubbelrum med inbyggda garderober och ett eget badrum (en-suite). Altandörrar från huvudsovrummet ger direkt tillgång till huvudterrassen, så att du kan njuta av de fridfulla omgivningarna direkt från ditt rum.
Det andra sovrummet är också ett välformat dubbelrum med inbyggda garderober. Dubbeldörrar ger tillgång till en privat balkong och ett överflöd av solljus. Sovrummet betjänas av ett separat familjebadrum, perfekt placerat för gäster.
Fastigheten säljs omöblerad, som visas på bilderna.
Sammantaget erbjuder planlösningen integritet mellan sovrummen, bekväma sällskapsytor och enkel tillgång till utomhusterrasserna, vilket gör fastigheten idealisk som semesterbostad eller permanentbostad.
Utomhusytan är en av de mest framträdande egenskaperna hos denna härliga Blue Sunset-lägenhet och erbjuder två privata terrasser designade för att få ut det mesta av medelhavslivsstilen.
Den stora täckta terrassen, som nås direkt från vardagsrummet och huvudsovrummet, utgör den perfekta miljön för middagar utomhus, socialt umgänge och solbad. Med gott om plats för bord, stolar och solstolar är det en idealisk plats att koppla av med familj och vänner, njuta av måltider al fresco, eller helt enkelt varva ner och insupa den vackra utsikten över Medelhavet längs kusten mot Estepona och bortom det. Dess praktiska anslutning till vardagsrummet skapar en naturlig förlängning av inomhusytan, perfekt för boende året runt.
Den andra terrassen är tillgänglig från det andra sovrummet och erbjuder spektakulär utsikt över poolen och mot Sierra Bermeja-bergen. Denna privata plats är perfekt för att avnjuta en morgonkopp kaffe eller kanske en lugn kvällsdrink, samtidigt som sovrummet får direkt tillgång till frisk luft och naturligt ljus.
Tillsammans ger de två terrasserna mångsidiga utomhusytor, vilket ger dig flexibiliteten att njuta av både sociala och lugna stunder medan du drar full nytta av regionens underbara klimat.
Lägenheten har en privat, säker parkeringsplats i garage och ett stort, praktiskt förråd.
Utöver den stora poolen erbjuder Blue Sunset ett välutrustat gym på plats för ägarna samt en praktisk gemensamhetslokal.
Löpande kostnader
- IBI: 685 € / år
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 24 150 €
- Notarieavgifter: 1 000 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 700 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 4 175 €
- Beräknade Totala Kostnader: 30 025 €, 8.7% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: La Duquesa
Populär marinareort med stränder, golf och livlig atmosfär.
- Område: Manilva
- Gemenskap: La Duquesa
Fler fastigheter som denna
- Markplanslägenhet i La Duquesa, 365 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, La Duquesa
- Lägenhet på markplan i La Duquesa, 349 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, La Duquesa
- Lägenhet på mellanvåningen i La Duquesa, 284 900 €, 1 Sovrum, 1 Badrum, La Duquesa
- Lägenhet på mellanplan i La Duquesa, 289 500 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, La Duquesa
- Lägenhet på mellanplan i La Duquesa, 398 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, La Duquesa
- Lägenhet på mellanplan i La Duquesa, 395 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, La Duquesa
- Lägenhet på översta våningen i La Duquesa, 270 000 €, 2 Sovrum, 1 Badrum, La Duquesa
- Radhus i La Duquesa, 450 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, La Duquesa
- Marklägenhet i La Duquesa, 425 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, La Duquesa
- Radhus i La Duquesa, 450 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, La Duquesa
- Lägenhet på mellanplan i La Duquesa, 257 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, La Duquesa
- Penthouse Duplex i La Duquesa, 1 200 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, La Duquesa