Lägenhet på mittenvåningen i Marbella

Marbella

Pris
557 000 €
Sovrum
4
Badrum
2
Boarea
122 m²
Läge
Marbella
Ref
300-02033P

Foton

Lägenhet på mittenvåningen i Marbella, Marbella, 1/12Lägenhet på mittenvåningen i Marbella, Marbella, 2/12Lägenhet på mittenvåningen i Marbella, Marbella, 3/12Lägenhet på mittenvåningen i Marbella, Marbella, 4/12Lägenhet på mittenvåningen i Marbella, Marbella, 5/12Lägenhet på mittenvåningen i Marbella, Marbella, 6/12Lägenhet på mittenvåningen i Marbella, Marbella, 7/12Lägenhet på mittenvåningen i Marbella, Marbella, 8/12Lägenhet på mittenvåningen i Marbella, Marbella, 9/12Lägenhet på mittenvåningen i Marbella, Marbella, 10/12Lägenhet på mittenvåningen i Marbella, Marbella, 11/12Lägenhet på mittenvåningen i Marbella, Marbella, 12/12

Två fristående lägenheter säljs tillsammans – Turistlicenser & dokumenterad hyresintäkt 24 000 €–30 000 €/år – Marbella

Utmärkt investeringsmöjlighet — två helt oberoende lägenheter säljs som en fastighet, var och en med sin egen turistlicens, separata elmätare, separata ingångar och separata balkonger.

Detta är en sällsynt och mycket flexibel möjlighet: bo i den ena och hyr ut den andra, hyr ut båda separat, eller hyr ut dem tillsammans. Båda lägenheterna har framgångsrikt drivits som semester- och säsongsuthyrning under många år.

Huvudegenskaper

• Totalt 122 m² byggd yta

• 4 sovrum fördelat på båda enheterna

• 2 badrum

• Två separata balkonger

• Fullt möblerade och utrustade (inklusive sängkläder, handdukar, köksutrustning, etc.)

• Båda enheterna har värmepump (varm/kall)

• Elektroniska lås för enkel själv-incheckning

• Första våningen, vänd mot gatan med hiss

• Gemensam pool och trädgårdar

• Västerläge

Investeringshöjdpunkter

• Två oberoende turistlicenser (aktiva i ca 10 år)

• Påvisbar årlig hyresintäkt: 24 000 € – 30 000 €

• Möjlighet att överta Airbnb-profilen med utmärkta recensioner

• Redo att hyras ut från dag ett

• Mycket låga driftskostnader (Föreningsavgift 130 €/månad inklusive vatten | Fastighetsskatt (IBI) 630 €/år)

Läge

Bekvämt och välanslutet område nära gatan General López Domínguez, nära vårdcentral, skolor, Mercadona, stranden och alla bekvämligheter.

En mångsidig och lönsam fastighet som erbjuder flera alternativ för investerare eller familjer som söker en flexibel lösning i Marbella.

Visning rekommenderas starkt.

Löpande kostnader

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Marbella

Marbella, juvelen på Costa del Sol, förenar sömlöst gyllene stränder, golf i världsklass och ett glamoröst internationellt socialt liv. Dess historiska Gamla stan charmar med kullerstensgator och apelsinblomdoftande torg, medan Golden Mile vid stranden och Puerto Banús erbjuder femstjärniga restauranger, designershopping och superyachtkultur. Oavsett om du söker en lägenhet du kan låsa och lämna, eller en palatsliknande egendom, förblir Marbella en av Europas mest eftertraktade adresser för både livsstilsköpare och investerare.

Marbella

Fler fastigheter som denna