Lägenhet på mellanplan i Miraflores

Foton

Ljus, rymlig lägenhet med en terrass på 40 m² i ett välskött komplex i Miraflores.

Denna vackert presenterade lägenhet på mellanplan i Miraflores erbjuder 118 m² boyta, två sovrum, två badrum och en stor terrass i söder- och sydvästläge som har sol under större delen av dagen. Fastigheten är i utmärkt skick.

Hemmets hjärta är det generösa, öppna vardagsrummet och matsalen, med marmorgolv genomgående och breda skjutdörrar som öppnas helt mot den täckta terrassen, vilket släpper in gott om naturligt ljus och får inomhus- och utomhusmiljön att flyta samman. Terrassen är på cirka 40 m², med plats för både en matplats utomhus och en avslappnad loungehörna, och erbjuder utsikt över de gröna gemensamma trädgårdarna, de omgivande kullarna och en skymt av havet.

Det moderna, fullt utrustade köket har gott om förvaring och arbetsyta, med ett fönster som vetter ut mot kullarna.

Det stora sovrummet har inbyggda garderober, direkt tillgång till terrassen och ett eget badrum (en suite) med dusch. Det andra sovrummet, som för närvarande är inrett som ett mysigt vardagsrum, har också inbyggda garderober. Det finns även ett andra komplett badrum med badkar.

Ytterligare funktioner inkluderar luftkonditionering (varm och kall), tvåglasfönster, hiss, tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet, en privat underjordisk parkeringsplats och ett privat förråd.

Komplexet är inhägnat och vackert anlagt, med frodiga tropiska trädgårdar, ett gemensamt poolområde, en tennisbana, ett gym och en bar som är öppen under sommarmånaderna. Det är en välskött, vänlig förening där invånarna verkligen ser efter varandra, vilket gör den lika lämplig för permanent boende som för ett semesterhem.

Miraflores är ett populärt bostadsområde nära golfbanor, butiker, restauranger och stranden, med enkel tillgång till resten av Costa del Sol.

Löpande kostnader

• IBI: 449 € / år

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

• ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 34 930 €
• Notarieavgifter: 1 000 €
• Fastighetsregistreringsavgifter: 700 €
• Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 6 038 €
• Beräknade Totala Kostnader: 42 668 €, 8.6% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.