Mellanplanslägenhet i Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Pris
- 850 000 €
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 100 m²
- Läge
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5340961
Foton












Föreställ dig att vakna varje morgon till ett mjukt solljus som flödar in i ditt hem, medan du insuper naturens lugn och den svepande utsikten över Medelhavet och en pittoresk naturlig sjö inbäddad i hjärtat av Golf Valley.
Denna moderna och exklusiva lägenhet i sydvästläge är inte bara en bostad – det är en fristad där du kan varva ner från vardagen och återknyta kontakten med dig själv, dina nära och kära och världen omkring dig.
Beläget i ett av Nueva Andalucías mest eftertraktade områden, i ett elegant privat komplex bara 5 km från Puerto Banús, harmoniserar det integritet, elegans och komfort.
Omgiven av lugn och grönska erbjuder föreningen vackert anlagda trädgårdar och flera pooler, perfekta för att njuta under Medelhavssolen.
Lägenheten är helt ny och redo för ditt nästa kapitel. Den har en ljus och praktisk planlösning: en välkomnande foajé, ett fullt utrustat kök med separat tvättstuga, ett rymligt vardagsrum-matsal som öppnar upp mot en fantastisk terrass med öppen utsikt, två stora sovrum och två kompletta badrum.
Varje aspekt är genomtänkt utformad för komfort och välbefinnande: luftkonditionering via kanalsystem, mekanisk ventilation som säkerställer frisk och hälsosam luft, LED-belysning för att förhöja utrymmena och solcellsdrivet varmvatten för större energieffektivitet.
Bara några minuter bort hittar du vackra stränder och ikoniska Puerto Banús, där havet, maten, sporten och fritiden är en del av det dagliga livet.
Fastigheten inkluderar två privata parkeringsplatser förberedda för elfordon samt ett förråd, vilket garanterar bekvämlighet och praktikalitet.
Löpande kostnader
- Sopor: 100 € / år
- IBI: 1 100 € / år
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 59 500 €
- Notarieavgifter: 1 200 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 10 285 €
- Beräknade Totala Kostnader: 71 985 €, 8.5% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Nueva Andalucia
Kärleksfullt känt som Golfdalen, är Nueva Andalucía hem för några av Spaniens finaste golfbanor inklusive Las Brisas, Aloha och Los Naranjos. Utöver golf erbjuder det en välkomnande familjeorienterad gemenskap med utmärkta internationella skolor, lummiga bostadsgator och enkel tillgång till Puerto Banús. Med en mångsidig fastighetsmix från moderna lägenheter till storslagna villor, rankas det konsekvent bland de mest eftertraktade områdena på kusten.
- Golfdalen
- Familjevänligt
- Internationella Skolor
- Aloha-området
Fler fastigheter som denna
- Duplex i Nueva Andalucia, 925 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
- Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 867 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mellanvåningen i Nueva Andalucía, 795 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på bottenvåningen i Nueva Andalucía, 695 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet i Nueva Andalucia, 779 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Miragolf, Nueva Andalucia
- Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 798 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på markplan i Nueva Andalucia, 799 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Malambo, Nueva Andalucia
- Lägenhet i Nueva Andalucia, 995 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Palacetes Los Belvederes, Nueva Andalucia
- Markplanslägenhet i Nueva Andalucia, 795 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Jardines de Andalucia, Nueva Andalucia
- Lägenhet i Nueva Andalucia, 890 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Naranjos, Nueva Andalucia
- Lägenhet i Nueva Andalucia, 785 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, La Maestranza, Nueva Andalucia
- Lägenhet i Nueva Andalucia, 890 000 €, 2 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucia