Lägenhet på mellanplan i San Luis de Sabinillas

I hjärtat av San Luis de Sabinillas ligger denna hörnlägenhet på första våningen i det säkra bostadskomplexet Jardines de Sabinillas. Bostaden erbjuder en praktisk och välkomnande bas med direkt närhet till vardagens bekvämligheter. Byggnaden ligger ovanpå Mercadona, vilket innebär att butiker, kaféer, service och stadens livliga atmosfär bokstavligen ligger vid dina fötter, medan stranden, chiringuitos och Puerto de la Duquesa bara är en kort promenad bort.

Ett underbart ställe att bo på, beläget i ett vänligt kvarter där många familjer har slagit sig ner. Skolor finns på gångavstånd, vilket bidrar till den vardagliga bekvämligheten och den gemenskapskänsla som omger fastigheten.

Lägenheten erbjuder gott om utrymme inomhus och en imponerande terrassyta på 52 m², vilket ger en känsla av rymd som är sällsynt i ett så centralt läge. Invändigt har hemmet en enkel och bekväm planlösning. Hallen öppnar upp mot ett ljust vardagsrum och matplats, där dagsljuset flödar in från de generösa terrasserna som omger fastigheten. Dessa utomhusmiljöer förlänger hemmet på ett vackert sätt: två terrasser i österläge så att du kan njuta av stärkande soluppgångar, samt en större terrass på sidan som fångar det fantastiska solskenet under hela dagen och sen eftermiddag.

Köket är fullt utrustat och redo att användas från dag ett, och båda sovrummen är dubbelrum med inbyggda garderober. Det stora sovrummet har en egen privat terrass, vilket ger en extra touch av avskildhet och utemiljö. Ett centralt badrum kompletterar interiören, och takfläktar i vardagsrummet och det stora sovrummet säkerställer en behaglig bris under de varmare månaderna.

Alla fönster i hemmet är tvåglasfönster, vilket ger komfort och isolering året runt, medan varje altandörr är utrustad med fönsterluckor för extra integritet, säkerhet och skugga under sommaren.

Denna lägenhet säljs delvis möblerad, vilket gör det enkelt att flytta in eller förbereda för uthyrning. Även om fastigheten inte inkluderar privat parkering, finns underjordiska platser i byggnaden ofta tillgängliga för köp eller hyra, och det centrala läget innebär att bil är långt ifrån nödvändigt. La Duquesa ligger bara 10 minuters promenad bort och busshållplatsen som förbinder dig med Estepona och andra kuststäder ligger bara en minut bort. Den gemensamma poolen, som ägare kan välja att ansluta sig till eller avstå från, ligger en kort femminuters promenad från byggnaden. Den nuvarande gemenskapsavgiften återspeglar ägarnas beslut att inte delta i pooltillgången.

Med sina generösa uteplatser, centrala miljö och enkla tillgång till stranden, erbjuder denna lägenhet en avslappnad kustlivsstil och stor potential som antingen semesterbostad eller långsiktig hyresinvestering i en av Costa del Sols mest bekväma kuststäder.

Ingen parkering ingår, men gatuparkering finns ofta tillgänglig och underjordiska garageplatser kommer ofta ut till försäljning eller uthyrning.

Kontakta oss för att boka en visning.

* Boarea: 73 m²

* Tomtyta: 125 m²

* Gemensam pool

* Kommunalt vatten

* Kommunal el

* Telefon möjlig

* Internet möjligt

* Delvis möblerad

* Handikappvänlig

* Privat terrass

* Gemenskapsavgifter: 50,62 € per månad

* IBI (fastighetsskatt): 327,00 € per år

* Hiss