Lägenhet på mellanplan i San Luis de Sabinillas

Foton

Belägen i ett väletablerat inhägnat bostadsområde i Sabinillas, fångar denna vackert presenterade lägenhet med två sovrum och två badrum essensen av medelhavsliv perfekt. Med enastående havsutsikt och ett avundsvärt centralt läge är detta ett hem designat lika mycket för livsstil som för komfort.

Den rymliga terrassen är utan tvekan en av bostadens främsta egenskaper. Delvis inglasad med eleganta glaspartier, förvandlas den ansträngningslöst med årstiderna; den skapar ett mysigt uterum under vintermånaderna medan den kan öppnas upp helt på sommaren för att erbjuda en fantastisk plats för umgänge utomhus. Tänk dig långa eftermiddagar med middagar al fresco med havet som bakgrund, eller att koppla av med en morgonkopp kaffe medan du njuter av panoramautsikten över kusten.

Invändigt är lägenheten fantastiskt presenterad genomgående, med ljusa och generöst tilltagna rum som omedelbart känns välkomnande. Det stora sovrummet har eget badrum (en-suite) och balkongdörrar i glas som leder direkt ut till terrassen – vakna upp till en hisnande havsutsikt. Marmorgolv, luftkonditionering och ett fullt utrustat kök tillför både komfort och funktionalitet till detta stilfulla hem. Till fastigheten hör även privat parkering och ett privat förråd, vilket ger ytterligare bekvämlighet och mervärde.

Fastigheten ligger i ett välskött inhägnat område med gemensamma trädgårdar och inbjudande pooler, vilket skapar en lugn och säker miljö att njuta av året runt.

Det som verkligen lyfter denna fastighet är dess oslagbara läge. Idealiskt placerad bara två minuters bilresa från den livliga Marina de la Duquesa, är du perfekt placerad för att njuta av charmiga kaféer, restauranger, stränder och den avslappnade livsstilen i marinan. Estepona Old Town, med sina pittoreska blomsterprydda gator och livliga atmosfär, ligger bara 15 minuters bilresa bort, medan Gibraltar Airport kan nås på cirka 30 minuter och Málaga Airport på bara en timme, vilket gör detta till en exceptionellt bekväm bas för både permanent boende och semesterresor.

Oavsett om du letar efter en stilfull kustbostad, ett lättskött semesterhem eller möjligheten att bo i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden, erbjuder denna lägenhet den perfekta blandningen av elegans, komfort och läge.

Kom och se den med mig.

Löpande kostnader

• IBI: 551 € / år

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

• ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 23 030 €
• Notarieavgifter: 1 000 €
• Fastighetsregistreringsavgifter: 700 €
• Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 3 981 €
• Beräknade Totala Kostnader: 28 711 €, 8.7% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: San Luis de Sabinillas

Traditionell spansk stad med utmärkt värde och lokal karaktär.

San Luis de Sabinillas

• Område: Manilva
• Område: San Luis de Sabinillas

Fler fastigheter som denna

• Lägenhet på mellanvåningen i San Luis de Sabinillas, 299 000 €, 3 Sovrum, 1 Badrum, San Luis de Sabinillas
• Lägenhet på mellanplan i San Luis de Sabinillas, 265 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, San Luis de Sabinillas
• Parhus i San Luis de Sabinillas, 325 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, San Luis de Sabinillas
• Lägenhet på mellanplan i San Luis de Sabinillas, 250 000 €, 2 Sovrum, 1 Badrum, San Luis de Sabinillas
• Parhus i San Luis de Sabinillas, 445 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, San Luis de Sabinillas
• Fristående villa i San Luis de Sabinillas, 1 750 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, San Luis de Sabinillas