Lägenhet på mittenvåning i Torrequebrada

I Torrequebrada, ett av de mest etablerade, eftertraktade och exklusiva områdena på Costa del Sol, är det ett exceptionellt fynd att hitta en fastighet som kombinerar rymd, havsutsikt och ett läge bara 200 meter från stranden. Fastigheter av denna typ och storlek representerar en mycket eftertraktad marknadsmöjlighet.

Vi presenterar exklusivt denna fastighet med en total byggd yta på 175 m², enligt fastighetsregistret, designad för dem som uppskattar den rymliga arkitekturen från förr och komforten i en förstklassig boendemiljö där några av de bästa restaurangerna under sommarsäsongen samlas.

Så snart du kommer in genom foajén hittar du ett separat kök som också har ett praktiskt tvättrum – perfekt för att hålla ordning och för daglig effektivitet – samt ett stort, ståtligt och ljust vardagsrum med matplats, den sorten med genuina kvadratmetrar där planlösningen flödar fritt utan att kännas trång. Hemmets hjärta, perfekt för att umgås och fira. Härifrån kliver du ut på en privat terrass med havsutsikt, designad för daglig njutning – perfekt för frukost utomhus eller avkoppling vid solnedgången medan du blickar ut över den blå horisonten. Fastigheten kompletteras av sovavdelningen, som har tre rymsliga och välventilerade sovrum. Master-sovrummet inkluderar ett en-suite badrum för maximal integritet. Hemmet har även ett andra komplett badrum för familjen eller gäster.

Men det är inte allt. Beläget i ett inhägnat område som garanterar lugn och avskildhet, erbjuds gemensamma utrymmen, trädgårdar och två gemensamma pooler för vuxna och barn, två parkeringsplatser och ett praktiskt förråd med stor kapacitet.

Området kompletteras av tillgång till sjukhus, skolor, parker, stormarknader, kollektivtrafik och en golfbana – allt bara några minuters promenad bort eller 5 minuter med bil.

I enlighet med de informationskrav som fastställs i Law 10/2025 av den 28 december om kundtjänst och transparens, samt gällande branschregler, anges härmed att det angivna priset inte inkluderar kostnader och skatter i samband med köpet, vilka specificeras enligt följande:

Överlåtelseskatt (ITP): Den skattesats som gäller i den autonoma regionen Andalusia kommer att tillämpas (generellt 7 % (33 950,00 €)), utan hinder för reducerade satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper. Skatten beräknas baserat på det cadastrala referensvärdet eller försäljningspriset, beroende på vilket som är högst.

Notarieavgifter: Notarieavgifter beräknas i enlighet med den officiella avgiftstabellen i bilaga I till Royal Decree 1426/1989 av den 17 november, som godkänner notarietaxan.

Registreringsavgifter: Registrering i fastighetsregistret faktureras enligt den officiella avgiftstabellen i BILAGA I till Royal Decree 1427/1989 av den 17 november, som godkänner notarietaxan.

Administrativa avgifter (Byrå): Avgifter för administrativ hantering, skattereglering och registerregistrering uppgår till [ca 500,00 €] (inklusive moms).

Säljarens mäklararvode: Ingår i listpriset.

Köparens mäklararvode: Tillämpas inte för denna byrå.

För utförlig information om förfarandet, skattesatser och undantag för överlåtelseskatt (ITP) i Andalusia, besök den officiella webbplatsen för den andalusiska regionala regeringens skattemyndighet på följande länk: