Duplex-takterrass i Nueva Andalucía

Investerarens dröm! Med ett idealiskt läge bara 1 kilometer från ikoniska Puerto Banus, erbjuder denna duplex-takterrass i sydvästläge en exceptionell möjlighet att säkra en bas i Marbella till en mycket konkurrenskraftig prisnivå. Fastigheten med två sovrum är fördelad på tre våningar och erbjuder en enastående potential för renovering, med möjlighet att även omkonfigurera till en bostad med tre sovrum, vilket gör den till ett attraktivt investeringsprojekt. Med en total byggarea på 172 m² kombinerar lägenheten generösa interiöra proportioner med vidsträckta utomhusytor, designade för att maximera soltimmar och dess privilegierade läge. Dess eftertraktade läge, rymliga planlösning och utmärkta terrasser gör den idealiskt lämpad för exklusiv långtidsuthyrning efter renovering.

På entréplanet har bostaden ett kompakt, funktionellt kök och ett anmärkningsvärt rymligt vardagsrum med matplats som öppnar upp mot en liten, charmig terrass. Denna våning inkluderar även huvudsovrummet med en privat terrass med utsikt över poolen samt ett eget en-suite badrum. Mellanvåningen rymmer ett andra dubbelrum och ytterligare ett badrum. Det översta planet är dedikerat till en imponerande takterrass som erbjuder sol hela dagen och gott om plats för avkoppling och umgänge. Härifrån kan du njuta av öppen utsikt över det välskötta bostadsområdet, det omgivande landskapet och den slående bakgrunden av La Concha. Detta expansiva utomhusområde är idealiskt för allt från en lugn morgonfika till sammankomster vid solnedgången.

Själva komplexet är en fridfull oas, designad i stil med en traditionell andalusisk-maurisk pueblo och fylld av karaktär. Invånarna kan njuta av anlagda trädgårdar och en gemensam pool, allt inom räckhåll för Marbellas livliga utbud. Beläget i Atalaya de Rio Verde, är det omgivet av palatsliknande herrgårdar. Bara en kort promenad från det livliga Aloha-området med dess populära barer och restauranger (7 min), och inom gångavstånd från Puerto Banús och stranden (20 min), kombinerar detta hem perfekt komfort och bekvämlighet. The Golden Mile sträcker sig 8 km från Puerto Banus till Marbella. Det finns också en strandpromenad som sträcker sig 2,5 km från Puerto Banus till San Pedro.

För golfälskare är fastigheten idealiskt placerad nära några av Costa del Sols mest prestigefyllda banor, inklusive Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas och Aloha Golf Club — alla bara några minuter bort. Tennis- och padelanläggningar finns också i närheten, vilket ytterligare förstärker den aktiva medelhavslivsstilen som detta läge erbjuder. Familjer drar nytta av utmärkta utbildningsalternativ inom nära räckhåll, som Aloha College och Laude San Pedro International College, båda högt ansedda för sin höga akademiska standard och internationella läroplaner. Vardagliga nödvändigheter finns bekvämt till hands, med stormarknader inklusive Mercadona och Supercor i närheten, liksom boutiquematbutiker som erbjuder ekologiska och specialprodukter. Restaurangutbudet är lika tilltalande, från autentisk spansk mat på Casa Fernando till livliga internationella smaker på Mosh Fun Kitchen. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta, med motorvägen A-7 som ger snabb tillgång till Marbella, Malaga och regionen i stort. Lokala busslinjer och cykelvänliga vägar ger ytterligare bekvämlighet för det dagliga resandet.

Boka din privata visning idag.

Duplex-takterrass, Nueva Andalucía, Costa del Sol.

2 Sovrum, 2 Badrum, Byggt 103 m², Terrass 69 m².

Läge: Nära golf, nära affärer, nära staden, nära skolor.

Orientering: Sydväst.

Skick: Bra, renovering krävs, restaurering krävs.

Pool: Gemensam.

Klimatkontroll: Luftkonditionering.

Utsikt: Berg, panoramautsikt, pool.

Egenskaper: Övertäckt terrass, inbyggda garderober, nära transport, privat terrass, en-suite badrum, marmorgolv, grill, fiberoptik.

Kök: Fullt utrustat.

Trädgård: Gemensam.

Säkerhet: Porttelefon.

Parkering: Gemensam.

Kategori: Fynd, golf, semesterboende, investering, återförsäljning.