Penthouse Duplex i Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Pris
- 790 000 €
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 137 m²
- Läge
- Nueva Andalucía
- Ref
- EJ1421
Foton












Exceptionell takvåning med takterrass: Raffinerat boende och utmärkt uthyrningspotential
Förhöj din livsstil med denna helrenoverade etagelägenhet med tre sovrum, ett bevis på noggrant hantverk och modern design. Ursprungligen var detta en lägenhet med två sovrum, men fastigheten har omsorgsfullt konfigurerats om till ett rymligt hem med tre sovrum på ett förstklassigt läge i Marbella, med panoramautsikt över bergen och en spännande möjlighet till starka hyresintäkter året runt.
Det ljusa vardagsrummet med öppen planlösning har utformats för att maximera både utrymme och funktionalitet, vilket skapar en välkomnande miljö som flyter ansträngningslöst mellan kök, matplats och loungedel. Den intelligenta planlösningen med tre sovrum ökar fastighetens mångsidighet, vilket gör den lika lämplig för permanentboende, som semesterhus eller som en högavkastande uthyrningsinvestering.
Panoramautsikt över bergen kan avnjutas från flera delar av hemmet, vilket skapar en fridfull fond som ger en känsla av lugn och harmoni med det omgivande landskapet.
Fastigheten erbjuder tre välutrustade sovrum, vart och ett designat med komfort och stil i åtanke. Mastersviten har ett eget badrum och fungerar som en privat fristad, medan de ytterligare sovrummen ger utmärkt flexibilitet för familj, gäster eller uthyrning.
Belägen i hjärtat av Marbella, har takvåningen närhet till exklusiva restauranger, lyxig shopping, stränder, golfbanor och ett brett utbud av fritidsfaciliteter, vilket placerar allt som behövs för en exceptionell medelhavslivsstil inom räckhåll.
En verklig höjdpunkt i hemmet är det privata solariet på taket. Komplett med jacuzzi, grillyta och generösa sällskapsytor, erbjuder det den perfekta miljön för utomhusunderhållning, solbad eller helt enkelt för att koppla av medan man njuter av den spektakulära bergsutsikten.
Moderna garderober i öppen stil kompletterar interiörens rena arkitektoniska linjer och blandar praktisk funktion med diskret elegans.
Vid sidan av dess dragningskraft som livsstilsboende erbjuder fastigheten utmärkt uthyrningspotential året runt, stöttad av dess eftertraktade läge, högkvalitativa renovering och enastående utomhusytor, vilket gör det till en exceptionell investeringsmöjlighet i Marbella.
Löpande kostnader
- Sopor: 38 € / år
- IBI: 1 100 € / år
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 55 300 €
- Notarieavgifter: 1 200 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 9 559 €
- Beräknade Totala Kostnader: 67 059 €, 8.5% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Nueva Andalucia
Kärleksfullt känt som Golfdalen, är Nueva Andalucía hem för några av Spaniens finaste golfbanor inklusive Las Brisas, Aloha och Los Naranjos. Utöver golf erbjuder det en välkomnande familjeorienterad gemenskap med utmärkta internationella skolor, lummiga bostadsgator och enkel tillgång till Puerto Banús. Med en mångsidig fastighetsmix från moderna lägenheter till storslagna villor, rankas det konsekvent bland de mest eftertraktade områdena på kusten.
- Golfdalen
- Familjevänligt
- Internationella Skolor
- Aloha-området
Fler fastigheter som denna
- Duplex-takvåning i Nueva Andalucía, 829 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
- Duplex-takvåning i Nueva Andalucia, 799 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, La Maestranza, Nueva Andalucia
- Penthouse i Nueva Andalucía, 895 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Penthouse i Nueva Andalucía, 840 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Penthouse i Nueva Andalucía, 940 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Lorcrimar, Nueva Andalucia
- Duplex Penthouse i Nueva Andalucia, 670 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucia
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 4 289 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Nueva Andalucía
- Radhus i Nueva Andalucia, 1 295 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Peñablanca, Nueva Andalucia
- Villa i Nueva Andalucia, 3 495 000 €, 4 Sovrum, 5 Badrum, La Cerquilla, Nueva Andalucia
- Lägenhet i Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
- Markplanslägenhet i Nueva Andalucia, 639 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
- Villa i Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucia