Takvåning i etage i Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Pris
- 1 495 000 €
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Boarea
- 180 m²
- Läge
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5472022
Foton












Aldea Blanca är fortfarande ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Nueva Andalucía – och den här takvåningen är en av dess verkliga höjdpunkter.
Belägen bara fem minuters promenad från Centro Plaza, erbjuder den den perfekta blandningen av modern komfort, medelhavscharm och oslagbar uthyrningspotential.
Denna stilfullt inredda takvåning har ett kök med öppen planlösning och högkvalitativa vitvaror, en ljus matplats och ett vardagsrum med direkt tillgång till två terrasser.
En terrass är idealisk för att koppla av och njuta av den fridfulla utsikten över dalen och det glittrande Medelhavet, medan den andra terrassen erbjuder den perfekta miljön för middagar utomhus under varma Marbella-kvällar.
Entréplanet inkluderar en gästtoalett och två gästrum, båda med egna badrum – det ena med en dubbelsäng och det andra med två enkelsängar.
På övervåningen har mastersviten fullständig avskildhet, ett sofistikerat badrum och en egen terrass med panoramautsikt som sträcker sig över Nueva Andalucía, dalen och ut mot havet.
En verkligt fridfull oas.
Lyx, rymd och läge förenas sömlöst – och fastigheten är också en bevisad inkomstkälla för korttidsuthyrning, med en stark uthyrningshistorik och befintliga bokningar tillgängliga för övertagande.
En inflyttningsklar investering i ett av Nueva Andalucías mest populära områden.
Löpande kostnader
- Sopor: 352 € / år
- IBI: 1 187 € / år
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 104 650 €
- Notarieavgifter: 1 200 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 18 090 €
- Beräknade Totala Kostnader: 124 940 €, 8.4% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Nueva Andalucia
Kärleksfullt känt som Golfdalen, är Nueva Andalucía hem för några av Spaniens finaste golfbanor inklusive Las Brisas, Aloha och Los Naranjos. Utöver golf erbjuder det en välkomnande familjeorienterad gemenskap med utmärkta internationella skolor, lummiga bostadsgator och enkel tillgång till Puerto Banús. Med en mångsidig fastighetsmix från moderna lägenheter till storslagna villor, rankas det konsekvent bland de mest eftertraktade områdena på kusten.
- Golfdalen
- Familjevänligt
- Internationella Skolor
- Aloha-området
Fler fastigheter som denna
- Takvåning i Nueva Andalucía, 1 295 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
- Takvåning i etage i Nueva Andalucía, 1 397 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
- Duplex Penthouse i Nueva Andalucia, 1 749 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, Alminar de Marbella, Nueva Andalucia
- Penthouse i Nueva Andalucía, 1 250 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Duplex Penthouse i Nueva Andalucia, 1 695 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Las Tortugas de Aloha, Nueva Andalucia
- Duplex-takvåning i Nueva Andalucía, 1 750 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, La Morelia de Marbella, Nueva Andalucia
- Lägenhet på markplan i Nueva Andalucía, 469 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på markplan i Nueva Andalucía, 395 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 2 195 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på bottenvåningen i Nueva Andalucía, 990 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
- Villa i Nueva Andalucia, 1 890 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Nueva Andalucia
- Tomt i Nueva Andalucia, 750 000 €, Nueva Andalucia