Penthouse i Marbella - Puerto Banus
El Embrujo Banús, Marbella - Puerto Banus
- Pris
- 3 900 000 €
- Sovrum
- 9
- Badrum
- 8
- Boarea
- 500 m²
- Läge
- El Embrujo Banús, Marbella - Puerto Banus
- Ref
- 945-00167P
Foton












Exklusiv och rymlig duplex-penthouse med 9 sovrum och 8 badrum, plus en gästtoalett, nu tillgänglig för försäljning i det prestigefyllda bostadskomplexet Embrujo Banús, bara en kort promenad från Puerto Banús. Denna unika fastighet upptar hela femte våningen i byggnaden, vilket garanterar maximal integritet och oslagbar panoramautsikt.
Planlösning
Huvudvåning: Fullt utrustat modernt kök, tvättstuga, personalrum med eget badrum, stort vardagsrum och matsal med utgång till en terrass med hisnande utsikt över havet och bergen. Fem sovrum (varav fyra med eget badrum) plus en gästtoalett finns också på denna nivå.
Solariumplan: Sommarkök, tre sovrum (två med eget badrum), tre badrum, rymlig solterrass med privat pool, grillplats och fantastisk öppen utsikt. Poolen är utrustad med en lyftstol för personer med nedsatt rörlighet, och duplexen har även en privat trapphiss för bekväm åtkomst mellan våningsplanen.
Nyckelegenskaper
Direkt tillgång till lägenheten via säkerhetsnyckelstyrd hiss.
Tre underjordiska parkeringsplatser.
Fullständigt larmsystem, elektriska markiser, hemautomation, LED-belysning och internetanslutning.
Helt elektrisk fastighet (ingen gasinstallation).
Exklusivt bostadskomplex
Embrujo Banús erbjuder 24-timmars bevakning, en stor uppvärmd pool, gym, turkiskt bad och bastu, vilket garanterar en livsstil av komfort och lyx i ett av de mest eftertraktade områdena i Marbella – Puerto Banús.
Denna lyxiga duplex-penthouse till salu i Puerto Banús är en unik möjlighet för dem som söker rymd, avskildhet, exklusivitet och förstklassiga bekvämligheter bara några steg från havet.
Löpande kostnader
- Närmaste Skola: 1,2 km
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 273 000 €
- Notarieavgifter: 1 200 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 47 190 €
- Beräknade Totala Kostnader: 322 390 €, 8.3% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Puerto Banus
Puerto Banús, Costa del Sols sociala epicentrum, bländar med sin ikoniska marina fylld med superyachter, designerbutiker från Gucci till Louis Vuitton, och ett livligt nattliv som lockar en internationell publik året runt. Bakom marinan erbjuder eleganta lägenheter och takvåningar en förstklassig plats till en av Europas mest glamorösa miljöer. Det är den perfekta basen för dem som vill ha lyx, bekvämlighet och oändlig underhållning precis utanför dörren.
- Marinliv
- Designerbutiker
- Nattliv
- Strandklubbar
- Se alla fastigheter till salu i Puerto Banús
- Område: Marbella
- Område: Puerto Banus
Fler fastigheter som denna
- Takvåning i Puerto Banús, 3 350 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Puerto Banús
- Etagepenthouse i Puerto Banús, 3 150 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Puerto Banús
- Penthouse i Puerto Banús, 3 700 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Puerto Banús
- Penthouse Duplex i Puerto Banús, 4 395 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Puerto Banús
- Villa i Marbella - Puerto Banus, 2 395 000 €, 7 Sovrum, 3 Badrum, Marbella - Puerto Banus
- Lägenhet i Marbella - Puerto Banus, 1 395 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Puerto, Marbella - Puerto Banus
- Takvåning i Puerto Banús, 975 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Puerto Banús
- Lägenhet på mittenplan i Puerto Banús, 899 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Puerto Banús
- Villa i Marbella - Puerto Banus, 2 395 000 €, 7 Sovrum, 3 Badrum, Marbella - Puerto Banus
- Lägenhet i Marbella - Puerto Banus, 3 350 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Playas del Duque, Marbella - Puerto Banus
- Lägenhet i Marbella - Puerto Banus, 2 000 € / månad, 2 Sovrum, 1 Badrum, Alcazaba Rio Verde, Marbella - Puerto Banus
- Parhus i Marbella - Puerto Banus, 2 475 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Marbella - Puerto Banus