Tomt i Estepona

La Resina Golf, Estepona

Pris
499 000 €
Sovrum
0
Badrum
0
Boarea
535 m²
Tomtyta
1058 m²
Läge
La Resina Golf, Estepona
Ref
LS50183

Foton

Tomt i Estepona, La Resina Golf, Estepona, 1/12Tomt i Estepona, La Resina Golf, Estepona, 2/12Tomt i Estepona, La Resina Golf, Estepona, 3/12Tomt i Estepona, La Resina Golf, Estepona, 4/12Tomt i Estepona, La Resina Golf, Estepona, 5/12Tomt i Estepona, La Resina Golf, Estepona, 6/12Tomt i Estepona, La Resina Golf, Estepona, 7/12Tomt i Estepona, La Resina Golf, Estepona, 8/12Tomt i Estepona, La Resina Golf, Estepona, 9/12Tomt i Estepona, La Resina Golf, Estepona, 10/12Tomt i Estepona, La Resina Golf, Estepona, 11/12Tomt i Estepona, La Resina Golf, Estepona, 12/12

Ett enastående tillfälle att förvärva två individuella tomter i första linjen mot golfbanan, Plot 5 och Plot 6, som säljs separat, i ett av Esteponas mest eftertraktade och etablerade bostadsområden.

Belägna i första linjen mot fairways på La Resina Golf i Estepona, har båda tomterna öppen utsikt över golfbanan och sjön i en miljö med låg bebyggelsetäthet och moderna villor. Läget erbjuder privatliv och lugn samtidigt som det bara är några minuter från stränderna och New Golden Mile, med bekväm tillgång till Estepona centrum, Puerto Banús och Marbella.

Stadsplaneringsparametrar:

* Byggnadskvot: 0,25 m²/m²

* Maximal exploateringsgrad: 30 %

* Tillåten höjd: Markplan + 1 (PB+1) eller 7 meter

* Minsta avstånd till tomtgräns: 3 meter

En viktig fördel är den omfattande dokumentation som redan finns på plats. Tomterna fick tidigare fullständigt tekniskt godkännande och bygglov från kommunen. Även om bygglovet senare drogs tillbaka på grund av att arbeten påbörjades på andra villor, finns alla tekniska rapporter, godkänd projektdokumentation och bevis på betalning av ICIO och kommunala avgifter kvar i registren. Att ansöka på nytt med samma arkitektoniska design bör avsevärt effektivisera bygglovsprocessen, då kommunen kan utgå från det tidigare godkända ärendet.

Varje tomt erbjuder en gedigen grund för en modern villa designad för att maximera utsikt, naturligt ljus och ett sömlöst flöde mellan inomhus- och utomhusliv. Med mycket begränsad tillgång på mark i första linjen mot golfbanan kvar i La Resina Golf, utgör Plot 5 och 6 en stark möjlighet för privata köpare eller utvecklare som söker ett säkert projekt i ett beprövat läge med hög efterfrågan.

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Estepona

En gång en lugn fiskeby, har Estepona blomstrat till en av kustens mest önskvärda städer utan att förlora sin autentiska andalusiska själ. Dess vackert renoverade gamla stad har blomsterprydda gator, muralmålningar och en äkta lokal atmosfär, medan strandpromenaden sträcker sig kilometerlångt förbi stränder, chiringuitos och moderna byggnader. Med ett starkt värde jämfört med Marbella och utmärkta nybyggnadsprojekt är Estepona en magnet för livsstilsköpare och smarta investerare.

Estepona

Fler fastigheter som denna