Tomt i San Roque

San Roque

Pris
1 950 000 €
Sovrum
0
Badrum
0
Tomtyta
6413 m²
Läge
San Roque
Ref
INM-P950

Foton

Tomt i San Roque, San Roque, 1/12Tomt i San Roque, San Roque, 2/12Tomt i San Roque, San Roque, 3/12Tomt i San Roque, San Roque, 4/12Tomt i San Roque, San Roque, 5/12Tomt i San Roque, San Roque, 6/12Tomt i San Roque, San Roque, 7/12Tomt i San Roque, San Roque, 8/12Tomt i San Roque, San Roque, 9/12Tomt i San Roque, San Roque, 10/12Tomt i San Roque, San Roque, 11/12Tomt i San Roque, San Roque, 12/12

Denna exceptionella tomt med urban mark är belägen i det eftertraktade området San Roque, Cadiz, bara 300 meter från havet och med bekvämt avstånd till Sotogrande. Fastigheten, som är klassificerad som "new built", erbjuder en sällsynt möjlighet för exploatörer eller investerare och har direkt tillgång till stranden samt ett privilegierat läge i ett inhägnat bostadsområde. Med fängslande utsikt över havet, landsbygden och bergen är miljön idealisk för dem som vill skapa exklusiva hem i en eftertraktad kustmiljö.

Tomten omfattar imponerande 6 413 m², med möjlighet att stycka av upp till 12 individuella tomter för villabyggnation. Den maximala byggbarheten är 30 %, vilket möjliggör utveckling av rymliga högkvalitativa bostäder anpassade för kräsna köpare. Läget drar nytta av partiell havsutsikt och ligger bara ett ögonblick från stranden, vilket gör det till ett förstklassigt val för dem som vill investera i den växande efterfrågan på kustnära boende nära Sotogrande. Området är välkänt för sitt lugn, sin säkerhet och närhet till lokala bekvämligheter och fritidsanläggningar.

Detta är en unik investeringsmöjlighet som erbjuder en beräknad total avkastning på cirka 75 %. Kombinationen av dess förstklassiga läge, generösa storlek och utvecklingspotential gör den perfekt för dem som siktar på att skapa en samling lyxvillor. Tomtens inkludering i Invespana-området förstärker dess lockelse ytterligare och säkerställer ett starkt framtida värde och efterfrågan. Oavsett om det gäller omedelbar exploatering eller som en strategisk långsiktig investering, utmärker sig denna fastighet som ett främsta val på fastighetsmarknaden i Sotogrande.

• Läge: San Roque, Cadiz, nära Sotogrande

• Tomtstorlek: 6 413 m² (kan styckas i upp till 12 tomter)

• Byggbarhet: 30 %

• Klassificering: New Built (Nybyggnation)

• Utsikt: Havs-, landsbygds- och bergsutsikt; partiell havsutsikt

• Avstånd till havet: 300 meter, direkt tillgång till stranden

• Inhägnat område (Gated community)

• Strandnära läge, nära hav/strand

Löpande kostnader

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: San Roque

San Roque, som överbryggar den historiska charmen i sin vitkalkade gamla stad med den förfinade livsstilen i Sotogrande, erbjuder en övertygande blandning av andalusiskt arv och modern lyx. Området ståtar med två utmärkta golfbanor intill Sotogrande, den historiska fästningsstaden och enkel tillgång till Gibraltar. Med olika fastighetsalternativ från byhus till moderna villor, tilltalar San Roque köpare som värdesätter kultur, bekvämlighet och långsiktig investeringspotential.

San Roque

Fler fastigheter som denna