Tomt i San Roque

Denna exceptionella tomt med urban mark är belägen i det eftertraktade området San Roque, Cadiz, bara 300 meter från havet och med bekvämt avstånd till Sotogrande. Fastigheten, som är klassificerad som "new built", erbjuder en sällsynt möjlighet för exploatörer eller investerare och har direkt tillgång till stranden samt ett privilegierat läge i ett inhägnat bostadsområde. Med fängslande utsikt över havet, landsbygden och bergen är miljön idealisk för dem som vill skapa exklusiva hem i en eftertraktad kustmiljö.

Tomten omfattar imponerande 6 413 m², med möjlighet att stycka av upp till 12 individuella tomter för villabyggnation. Den maximala byggbarheten är 30 %, vilket möjliggör utveckling av rymliga högkvalitativa bostäder anpassade för kräsna köpare. Läget drar nytta av partiell havsutsikt och ligger bara ett ögonblick från stranden, vilket gör det till ett förstklassigt val för dem som vill investera i den växande efterfrågan på kustnära boende nära Sotogrande. Området är välkänt för sitt lugn, sin säkerhet och närhet till lokala bekvämligheter och fritidsanläggningar.

Detta är en unik investeringsmöjlighet som erbjuder en beräknad total avkastning på cirka 75 %. Kombinationen av dess förstklassiga läge, generösa storlek och utvecklingspotential gör den perfekt för dem som siktar på att skapa en samling lyxvillor. Tomtens inkludering i Invespana-området förstärker dess lockelse ytterligare och säkerställer ett starkt framtida värde och efterfrågan. Oavsett om det gäller omedelbar exploatering eller som en strategisk långsiktig investering, utmärker sig denna fastighet som ett främsta val på fastighetsmarknaden i Sotogrande.

• Läge: San Roque, Cadiz, nära Sotogrande

• Tomtstorlek: 6 413 m² (kan styckas i upp till 12 tomter)

• Byggbarhet: 30 %

• Klassificering: New Built (Nybyggnation)

• Utsikt: Havs-, landsbygds- och bergsutsikt; partiell havsutsikt

• Avstånd till havet: 300 meter, direkt tillgång till stranden

• Inhägnat område (Gated community)

• Strandnära läge, nära hav/strand