Tomt i Sotogrande

Denna enastående urbana tomt är belägen i det mycket eftertraktade området San Roque, Cádiz, bara 300 meter från strandlinjen och ett kort avstånd från Sotogrande. En sällsynt möjlighet för investerare och utvecklare; marken är klassificerad för nybyggnation och erbjuder direkt tillgång till stranden inom ett exklusivt gated community. Omgivningen bjuder på öppna vyer över havet, landsbygden och de omkringliggande bergen, vilket gör det till en idealisk plats för ett exklusivt bostadsprojekt i en prestigefylld kustmiljö.

Den totala arean är 6 413 m² och medger uppdelning i upp till 12 separata tomter lämpliga för villabebyggelse. Med en tillåten byggbarhet på 30 % möjliggör tomten skapandet av rymliga, exklusiva bostäder designade för en lyxmarknad. Dess närhet till stranden, tillsammans med delvis havsutsikt, ökar dess attraktionskraft i ett område med allt större efterfrågan på premiumboende vid kusten nära Sotogrande. Omgivningarna är välansedda för sitt lugn, sin säkerhet och enkla tillgång till golfbanor, marinor och nödvändig service.

Denna fastighet representerar en stark investeringsmöjlighet, med en uppskattad total avkastning på cirka 75 %. Dess strategiska läge, generösa dimensioner och betydande utvecklingspotential gör den särskilt lämplig för ett boutique-lyxvillaprojekt. Att vara en del av Invespana-zonen stärker ytterligare dess långsiktiga värde och attraktionskraft för köpare. Oavsett om det gäller omedelbar exploatering eller långsiktigt innehav utmärker sig denna tomt som en förstklassig tillgång på fastighetsmarknaden i Sotogrande.

Viktiga detaljer: San Roque, Cádiz (nära Sotogrande) | 6 413 m² tomt (uppdelningsbar i upp till 12 tomter) | 30 % byggbarhet | Klassificerad för nybyggnation | Havs-, landsbygds- och bergsutsikt (delvis havsutsikt) | 300 meter från havet med direkt tillgång till stranden | Beläget i ett gated community | Strandnära läge nära bekvämligheter i Sotogrande.