Bostadstomt i El Madroñal

Belägen i den prestigefyllda och eftertraktade Development Unit 4 i "El Madroñal" (Benahavís, Málaga), är detta en exceptionell bostadsinvesteringsmöjlighet i ett av de tryggaste, mest privata och exklusiva områdena på Costa del Sol. Det rör sig om en spektakulär tomt på 6 310,60 m², med förstudie, grundprojekt och styckningsplan som redan är utformade för att dela upp den i två självständiga tomter som vida överstiger områdets minsta stadsplaneringskrav:

Tomt A: 3 162,40 m²

Tomt B: 3 148,20 m²

Projektdesignen har noggrant anpassats till markens topografi för att garantera spektakulär utsikt och strikt efterlevnad av Benahavís regler:

Parameterdetaljer:

Typologi: Friliggande enfamiljshus (fristående villa)

Maximal byggbarhet: 0,20 m²/m² (Upp till 629,65 m² byggt ovan mark per fastighet)

Föreslaget projekt: Villor på 592,00 m² ovan mark (+ 360,00 m² källare/under mark)

Tomtutnyttjande: 13 % i projektet (Högst tillåtna: 15 %)

Konfiguration: Markplan + 1 (Maxhöjd på 8 meter)

Ett samtida, flytande koncept som är perfekt integrerat med den naturliga omgivningen i El Madroñal.

Källarplan (360 m²): Stort privat garage för flera fordon, förråd/teknikrum, toalett, privat gym och ett rymligt område för fritid/bio/spel.

Bottenvåning: Stort vardagsrum och matsal med anslutning till utsidan genom fönster från golv till tak, designkök med frukosthörna, professionellt kontor och en gästsvit.

Första våningen: Fyra rymliga familjesovrum, alla utformade som Master Suites med egna badrum och privata terrasser.

Takvåning: Tekniskt område och ett magnifikt solarium för att njuta av solnedgångarna och klimatet på Costa del Sol.

Premium utomhusområden: Soliga terrasser, täckta verandor, integrerad trädgårdsanläggning med lågt underhållsbehov och en panoramisk infinitypool.