Bostadstomt i Gaucín

Gaucín

Pris: 310 000 €
Sovrum: 0
Badrum: 0
Boarea: 400 m²
Tomtyta: 2300 m²
Läge: Gaucín
Ref: ACHGAU23

Foton

p data-start=&quot;115&quot; data-end=&quot;303&quot; class=&quot;&quot;&gt;&lt;strong data-start=&quot;115&quot; data-end=&quot;186&quot;&gt;Exceptionell exploateringsmöjlighet i den eftertraktade byn Gaucín&lt;/strong&gt;&lt;br data-start=&quot;186&quot; data-end=&quot;189&quot; /&gt;&lt;strong data-start=&quot;189&quot; data-end=&quot;303&quot;&gt;Stadstomt på 2 300 m² med fantastisk bergsutsikt – idealisk för boutiquehotell, turistanläggning eller lägenheter&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p data-start=&quot;305&quot; data-end=&quot;632&quot; class=&quot;&quot;&gt;Detta är en unik möjlighet att förvärva en rejäl stadstomt i den nordöstra utkanten av den pittoreska byn Gaucín – en av Andalusia&apos;s mest eftertraktade vita byar. Med utmärkt vägåtkomst och panoramautsikt över Sierra Bermeja-bergen är denna tomt perfekt belägen för ett exklusivt utvecklingsprojekt.&lt;/p&gt;

&lt;p data-start=&quot;634&quot; data-end=&quot;1010&quot; class=&quot;&quot;&gt;Den totala tomtytan är cirka &lt;strong data-start=&quot;669&quot; data-end=&quot;681&quot;&gt;2 300 m²&lt;/strong&gt;, varav &lt;strong data-start=&quot;688&quot; data-end=&quot;723&quot;&gt;547 m² är klassificerad som urban mark&lt;/strong&gt;, vilket ger stora möjligheter för konstruktion. Resten av marken är rustik och rymmer för närvarande flera ekonomibyggnader och en traditionell köksträdgård. De befintliga strukturerna, som tidigare användes för jordbruk och förvaring, är i hyfsat skick och skulle potentiellt kunna byggas om för nya ändamål.&lt;/p&gt;

&lt;p data-start=&quot;1012&quot; data-end=&quot;1337&quot; class=&quot;&quot;&gt;&lt;strong data-start=&quot;1012&quot; data-end=&quot;1038&quot;&gt;Utvecklingspotential:&lt;/strong&gt; Oavsett om du vill bygga ett &lt;strong data-start=&quot;1073&quot; data-end=&quot;1091&quot;&gt;boutiquehotell&lt;/strong&gt;, en &lt;strong data-start=&quot;1095&quot; data-end=&quot;1128&quot;&gt;lyxig anläggning för turistuthyrning&lt;/strong&gt; eller ett &lt;strong data-start=&quot;1135&quot; data-end=&quot;1166&quot;&gt;mindre lägenhetsprojekt&lt;/strong&gt;, erbjuder denna fastighet enorm potential. Alternativt är den lämplig för en rymlig privatbostad med faciliteter som pool, trädgård, garage och takterrass.&lt;/p&gt;

&lt;p data-start=&quot;1339&quot; data-end=&quot;1471&quot; class=&quot;&quot;&gt;&lt;strong data-start=&quot;1339&quot; data-end=&quot;1364&quot;&gt;Kommersiell lönsamhet:&lt;/strong&gt; Den urbana klassificeringen och läget gör också denna tomt mycket lämplig för kommersiella satsningar som:&lt;/p&gt;

&lt;ul data-start=&quot;1472&quot; data-end=&quot;1588&quot;&gt;

&lt;li data-start=&quot;1472&quot; data-end=&quot;1491&quot; class=&quot;&quot;&gt;

&lt;p data-start=&quot;1474&quot; data-end=&quot;1491&quot; class=&quot;&quot;&gt;Lägenhetskomplex&lt;/p&gt;

&lt;/li&gt;

&lt;li data-start=&quot;1492&quot; data-end=&quot;1522&quot; class=&quot;&quot;&gt;

&lt;p data-start=&quot;1494&quot; data-end=&quot;1522&quot; class=&quot;&quot;&gt;Småskaliga industrilokaler&lt;/p&gt;

&lt;/li&gt;

&lt;li data-start=&quot;1523&quot; data-end=&quot;1554&quot; class=&quot;&quot;&gt;

&lt;p data-start=&quot;1525&quot; data-end=&quot;1554&quot; class=&quot;&quot;&gt;Supermarket eller butikslokaler&lt;/p&gt;

&lt;/li&gt;

&lt;li data-start=&quot;1555&quot; data-end=&quot;1588&quot; class=&quot;&quot;&gt;

&lt;p data-start=&quot;1557&quot; data-end=&quot;1588&quot; class=&quot;&quot;&gt;Hotellverksamhet eller wellness-center&lt;/p&gt;

&lt;/li&gt;

&lt;/ul&gt;

&lt;p data-start=&quot;1590&quot; data-end=&quot;1607&quot; class=&quot;&quot;&gt;&lt;strong data-start=&quot;1590&quot; data-end=&quot;1607&quot;&gt;Huvudegenskaper:&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul data-start=&quot;1608&quot; data-end=&quot;1805&quot;&gt;

&lt;li data-start=&quot;1608&quot; data-end=&quot;1646&quot; class=&quot;&quot;&gt;

&lt;p data-start=&quot;1610&quot; data-end=&quot;1646&quot; class=&quot;&quot;&gt;Kommunalt vatten och avlopp finns tillgängligt&lt;/p&gt;

&lt;/li&gt;

&lt;li data-start=&quot;1647&quot; data-end=&quot;1678&quot; class=&quot;&quot;&gt;

&lt;p data-start=&quot;1649&quot; data-end=&quot;1678&quot; class=&quot;&quot;&gt;Ansluten till elnätet&lt;/p&gt;

&lt;/li&gt;

&lt;li data-start=&quot;1679&quot; data-end=&quot;1712&quot; class=&quot;&quot;&gt;

&lt;p data-start=&quot;1681&quot; data-end=&quot;1712&quot; class=&quot;&quot;&gt;Höghastighetsinternet tillgängligt&lt;/p&gt;

&lt;/li&gt;

&lt;li data-start=&quot;1713&quot; data-end=&quot;1743&quot; class=&quot;&quot;&gt;

&lt;p data-start=&quot;1715&quot; data-end=&quot;1743&quot; class=&quot;&quot;&gt;Enkel åtkomst från huvudvägen&lt;/p&gt;

&lt;/li&gt;

&lt;li data-start=&quot;1744&quot; data-end=&quot;1776&quot; class=&quot;&quot;&gt;

&lt;p data-start=&quot;1746&quot; data-end=&quot;1776&quot; class=&quot;&quot;&gt;Möjlighet till parkering på tomten&lt;/p&gt;

&lt;/li&gt;

&lt;li data-start=&quot;1777&quot; data-end=&quot;1805&quot; class=&quot;&quot;&gt;

&lt;p data-start=&quot;1779&quot; data-end=&quot;1805&quot; class=&quot;&quot;&gt;Enastående bergsutsikt&lt;/p&gt;

&lt;/li&gt;

&lt;/ul&gt;

&lt;p data-start=&quot;1807&quot; data-end=&quot;2054&quot; class=&quot;&quot;&gt;&lt;strong data-start=&quot;1807&quot; data-end=&quot;1854&quot;&gt;En sällsynt investering i ett eftertraktat läge&lt;/strong&gt;&lt;br data-start=&quot;1854&quot; data-end=&quot;1857&quot; /&gt;Möjligheter som denna i Gaucín är sällsynta. Med en växande turism och begränsad tillgång på byggbar mark i byn, erbjuder denna tomt både omedelbart och långsiktigt värde.&lt;/p

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 21 700 €
Notarieavgifter: 1 000 €
Fastighetsregistreringsavgifter: 700 €
Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 3 751 €
Beräknade Totala Kostnader: 27 151 €, 8.8% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Casares

Från sin vitkalkade by på en kulle krönt av ett moriskt slott till moderna strand- och golfanläggningar längs kusten, erbjuder Casares en anmärkningsvärd mångfald inom ett kompakt område. Pueblon behåller en genuint lantlig andalusisk känsla, medan Casares Costa och Casares Golf erbjuder modernt boende i resortstil med havsutsikt. Det blir allt populärare bland köpare som söker karaktär, naturlig skönhet och stort värde väster om Estepona.

By på kulle
Golfresorts
Strandnära
Investering

Casares

Område: Casares

Fler fastigheter som denna

Bostadstomt i Casares Playa, 370 000 €, Casares Playa
Hus i Casares, 265 000 €, 4 Sovrum, 2 Badrum, Casares Pueblo, Casares
Bostadstomt i Casares Playa, 297 000 €, Casares Playa
Lägenhet i Casares, 395 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Casares
Lägenhet i Casares, 615 000 €, 2 Sovrum, Alcazaba Lagoon, Casares
Gård i Gaucín, 1 550 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Gaucín
Marklägenhet i Casares Playa, 480 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Casares Playa
Lägenhet i Casares, 540 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Casares
Penthouse Duplex i Casares Playa, 799 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Casares Playa
Fristående villa i Casares, 6 500 000 €, 4 Sovrum, 6 Badrum, Casares
Lägenhet på bottenvåningen i Casares, 588 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Casares
Takvåning i Casares, 550 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Casares