Bostadstomt i Manilva
Manilva
- Pris
- 2 624 000 €
- Sovrum
- 0
- Badrum
- 0
- Boarea
- 3177 m²
- Tomtyta
- 9532 m²
- Läge
- Manilva
- Ref
- LAPALOMA DE MANILVA
Foton
La Paloma Private Plot Collection | 7 villatomter med potential för havsutsikt och flexibelt portföljförvärv
Denna privata samling av 7 villatomter i La Paloma ägs av en enskild ägare och erbjuder en sällsynt möjlighet att kontrollera en betydande bostadsposition i en av kustens lugnaste och mest naturligt höglänta enklaver. Med potential för havsutsikt över stora delar av portföljen, en villamiljö med låg exploateringsgrad, tekniskt förarbete redan påbörjat för ett projekt med 7 villor och säljarens flexibilitet för rätt köpare, är detta ett ovanligt intelligent förvärv för utvecklare, family offices eller privata investerare som söker en stegvis eller fullständig strategi för mark vid kusten.
Portfolio completo
Parcela total: 9.532,15 m²
Valor retail: €2.623.140
Volumen edificable teórico: 9.532,15 m³
Huella máxima teórica: 2.383,04 m²
m² construibles equivalentes orientativos: 3.177,38 m²
Parcela 25: 1.106 m² = €199.080
Parcela 26: 1.176 m² = €211.680
Parcela 27: 1.831 m² = €329.580
Parcela 65: 1.321 m² = €528.400
Parcela 66: 1.326 m² = €534.400
Parcela 67: 1.329 m² = €528.800
Parcela 128: 1.443,15 m² = €291.200
Total portfolio
9.532,15 m³ ÷ 3 = aprox. 3.177,38 m² construibles equivalentes = TOTAL €2.623.140
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 183 680 €
- Notarieavgifter: 1 200 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 31 750 €
- Beräknade Totala Kostnader: 217 630 €, 8.3% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Manilva
Manilva omfattar kustbyarna Sabinillas, den charmiga marinan i La Duquesa och lanthusen i bergen, och erbjuder en avslappnad medelhavslivsstil till priser långt under Marbella-kärnan. Marinan i La Duquesa är den sociala knutpunkten, med restauranger vid vattnet, en sandstrand och helgmarknader. Områdets växande infrastruktur och närheten till Sotogrande gör det till ett attraktivt förslag för både livsstilsköpare och investerare som söker framtida värde.
- La Duquesa
- Marina
- Avslappnat
- Naturskönt
- Område: Manilva
Fler fastigheter som denna
- Villa i Manilva, 2 450 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, La Duquesa, Manilva
- Fristående villa i Manilva, 2 995 000 €, 5 Sovrum, 7 Badrum, Manilva
- Villa i Manilva, 2 350 000 €, 5 Sovrum, 7 Badrum, Manilva
- Villa i Manilva, 2 271 000 €, 5 Sovrum, 4 Badrum, Manilva
- Fristående villa i Manilva, 1 400 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Manilva
- Takvåning i Manilva, 599 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva
- Penthouse i Manilva, 599 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva
- Lägenhet i Manilva, 445 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva
- Lägenhet i Manilva, 465 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva
- Lägenhet i Manilva, 465 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva
- Takvåning i Manilva, 659 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva
- Lägenhet i Manilva, 465 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Hidalgos, Manilva