Bostadstomt i Mijas

Mijas

Pris
299 000 €
Sovrum
0
Badrum
0
Tomtyta
761 m²
Läge
Mijas
Ref
6694-LBB/4316

Foton

Bostadstomt i Mijas, Mijas, 1/12Bostadstomt i Mijas, Mijas, 2/12Bostadstomt i Mijas, Mijas, 3/12Bostadstomt i Mijas, Mijas, 4/12Bostadstomt i Mijas, Mijas, 5/12Bostadstomt i Mijas, Mijas, 6/12Bostadstomt i Mijas, Mijas, 7/12Bostadstomt i Mijas, Mijas, 8/12Bostadstomt i Mijas, Mijas, 9/12Bostadstomt i Mijas, Mijas, 10/12Bostadstomt i Mijas, Mijas, 11/12Bostadstomt i Mijas, Mijas, 12/12

Inte bara mark: det är en strategisk möjlighet i Campo Mijas.

761 m2 | 299 000 € | Nybyggnadspotential | Stor uppsida

Alla tomter förtjänar inte att byggas på.

Vissa förtjänar att utformas strategiskt.

Denna urbana tomt på 761 m2 i Campo de Mijas är en av dem. På grund av dess läge, dess pris och framför allt dess genuina utvecklingsmarginal. En tillgång designad för dem som förstår att värdet inte bara ligger i kvadratmeterna, utan i vad som kan skapas på dem.

Belägen i ett etablerat, lugnt och väl anslutet bostadsområde, möjliggör tomten utveckling av en exklusiv nybyggd villa, perfekt anpassad till dagens nationella och internationella efterfrågan: integritet, modern design, effektivitet och närhet till kusten utan att offra lugnet.

Här kan du:

Bygga en förstklassig fristående villa med pool, trädgårdar och generösa sällskapsytor utomhus.

Designa en produkt lämpad för både värdefull återförsäljning och långsiktig kapitalinvestering.

Skapa en tillgång med hög likviditet på en av de mest stabila marknaderna på Costa del Sol.

Utgångspriset på 299 000 € är ingen tillfällighet. Det representerar en intelligent ingångspunkt som möjliggör bruttomarginaler på över 40 % under konservativa scenarier, en alltmer sällsynt verklighet för urban mark i Mijas.

Och om du dessutom vill ha ett färdigt projekt har vi det tillgängligt för dig. Fråga oss bara.

Denna tomt konkurrerar inte om att vara den billigaste.

Den konkurrerar om att vara den mest rationella, den mest flexibla och den bäst positionerade.

En tydlig möjlighet för:

Kräsna självbyggare

Investerare som söker trygghet och avkastning

Köpare som vill bygga måttanpassat utan onödig risk

Om du vet hur man läser marknaden vet du att tillgångar som denna inte dyker upp ofta.

Kontakta oss för att få den fullständiga ekonomiska analysen och bedöma hur den passar din investeringsstrategi.

Beräknade kostnader som betalas av köparen: Köpet är föremål för överlåtelseskatt (ITP), (Lag 5/2021 om överförda skatter), vars generella maximalsats är 7 %. Det skattepliktiga underlaget kommer att vara det högsta värdet mellan det lagfarna priset och det fastighetsrättsliga referensvärdet (art. 10 TRLITPAJD). Reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnader för offentligt köpebrev och registrering i fastighetsregistret regleras av officiella tariffer (RD 1426/1989) respektive (RD 1427/1989). Beräknat intervall mellan 500 € och 2 000 € för notariekostnader och mellan 250 € och 1 500 € för registreringsavgifter. Administrativa tjänster (gestoría) (om de anlitas frivilligt, arvodena fastställs fritt): Beräknas till mellan 300 € och 500 €. Kommunal reavinstskatt (IIVTNU) betalas av säljaren (art. 104 TRLRHL). Total beräknad kostnad för köparen: [299 000] €. (+10 %) Denna uppskattning är vägledande och tillhandahålls i enlighet med art. 20.1.c) TRLGDCU. Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna kring transaktionen och köparen. Förmedlingsavgifter betalas av säljaren.

LBB

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Mijas

Från den vitkalkade charmen i Mijas Pueblo, beläget i bergen, till de långa sandstränderna i Mijas Costa nedanför, sträcker sig detta område över ett extraordinärt utbud av landskap och livsstilar. Mijas Pueblo fängslar med sina åsnetaxi, hantverksbutiker och hisnande vyer, medan kusten erbjuder golfresorter, familjevänliga urbanisationer och utmärkt värde. Det är ett av de mest mångsidiga områdena på kusten, lika lämpligt för permanentboende som för semesterhusägare.

Mijas

Fler fastigheter som denna