Bostadstomt i Puerto Banús

MÖJLIGHET ATT BYGGA DITT EGET HEM.... En av de sista kvarvarande byggtomterna på den privilegierade Rio Verde-sidan av Puerto Banús, med ett beviljat projekt och licens i hand.

Puerto Banús

Atalaya de Rio Verde. Tomt med projekt och licens. Gångavstånd till Puerto Banús.

Ett stort hem byggt över 746 m2 inklusive terrasser och pool.

Villan har designats med en fantastisk takterrass på 88 m2 för långa lata kvällar av njutning under medelhavshimlen. Takterrassen är tillgänglig med hiss, vilket gör det till ett utmärkt och enkelt sätt att utnyttja detta utrymme.

Bottenvåningen är designad över 395 m2, denna storlek inkluderar poolen och terrasserna, och består av ett stort vardagsrum med öppen planlösning på 77 m2 med dubbel takhöjd och enorma fönster från golv till tak. Imponerande arkitektur som ramar in det härliga pool- och trädgårdsområdet utanför.

Ett mycket generöst kök och matsal i öppen planlösning. Detta utrymme täcker 43 m2 och inkluderar en separat tvättstuga.

På denna bottenvåning finns ett dubbelrum med eget badrum och inbyggda garderober.

Designad med en hiss som går från källaren till takterrassen. Mycket bekvämt.

Huvudtrappan i denna lyxvilla i Marbella går från hallen på bottenvåningen till första våningen, byggd över en yta på 155 m2, där den dubbla takhöjden i själva hjärtat av denna villa möjliggör ett underbart galleri. Detta är en ljus och upphöjd entresol på 22 m2 som blickar ut över vardagsrummet nedanför och ger enastående utsikt genom de dubbla takhöjdsfönstren mot söder över Puerto Banús och Medelhavet.

Från denna härliga detalj nås sovrummen på första våningen. Master-sovrummet är designat med högt i tak på 19 m2 med ett separat omklädningsrum på 15 m2 och ett lyxigt eget badrum på 12,5 m2. Denna mastersvit har tillgång till den oövertäckta terrassen i västerläge på 16 m2.

Det finns ytterligare 2 sovrum på denna nivå, vart och ett på 19 m2 och vart och ett med sitt eget badrum. Båda dessa sovrum har direkt tillgång till den täckta terrassen i söderläge.

Källaren erbjuder utmärkt extra utrymme. 196 m2 yta att utveckla efter den nya ägarens önskemål. På vardera sidan av denna nedre nivå finns engelska ljusgårdar, designade för att släppa in naturligt ljus i gymmet, lekrummet och andra områden i källaren.

Den nuvarande designen erbjuder ett gym på 12,3 m2.

Engelska ljusgårdar finns på båda sidor av villan.

Ett utrymme på 45 m2 för att skapa ett lekrum, bar och vinkällare, ett måste för varje lyxhem i Marbella.

Med potential för 3 sovrum på 10 m2 vardera med eget badrum.

Ett maskinrum för villans tekniska installationer.

Poolen har måtten 4 gånger 14 meter och är designad för att ligga nära fastigheten så att den blir en lika stor del av arkitekturen som en trevlig rekreationsanläggning.

Det finns carport-garage för 3 bilar vid ingången till villan, och dessutom ett litet servicerum och badrum för trädgårdsmästare och annan personal.

Beläget i Atalaya de Río Verde, ett bostadsområde cirka 2 km från Puerto Banús och 5 km från Marbella. Lättillgängligt från motorvägen och väl anslutet, nära till alla typer av restauranger och fritidstjänster. Detta är området där vi hittar den så kallade "Green River". Det är den största floden på västra Costa del Sol. Den börjar i Sierra de las Nieves, specifikt mellan kommunerna Istán, Tolox och Parauta, och har en sträcka på cirka 35 km fram till sitt utlopp i Medelhavet, nära Puerto Banús.