Bostadstomt i San Pedro de Alcántara

Fantastisk exploateringsmöjlighet i hjärtat av San Pedro Alcántara

Vi har nöjet att erbjuda detta attraktiva och fullt licensierade utvecklingsprojekt till försäljning, beläget i San Pedro Alcántaras livliga stadskärna.

Tomten är 98 m² stor och säljs med godkända ritningar för att uppföra en byggnad i tre våningar plus källare, med en total byggnadsarea på 365,41 m².

Projektdetaljer:

Markplan: Kommersiell lokal på 78,01 m² med direkt tillgång till en terrass – perfekt för butik, café eller restaurang.

Källarplan: 54,09 m², lämplig för förråd, teknikrum eller som komplement till den kommersiella ytan.

Första våningen: Rymlig lägenhet med 2 sovrum på 78,09 m².

Andra våningen & vindsvåning: Fantastisk duplex-penthouse med 3 sovrum på 117,27 m² och en rymlig privat terrass.

Gemensamma utrymmen (trapphus, korridorer etc.): 92,04 m².

Detta är ett sällsynt tillfälle att utveckla en centralt belägen fastighet för blandad användning med stor potential för både kommersiella intäkter och hyresintäkter från bostäder. San Pedro Alcántara är ett område i snabb tillväxt, populärt bland både lokalbefolkning och turister, bara några minuter från Marbella och Puerto Banús.

Alla licenser och bygglov finns på plats – redo för omedelbar byggstart.