Bostadstomt i Torremolinos

Torremolinos

Pris
1 400 000 €
Sovrum
0
Badrum
0
Boarea
2253 m²
Tomtyta
1800 m²
Läge
Torremolinos
Ref
T-092604/5584

Foton

Bostadstomt i Torremolinos, Torremolinos, 1/12Bostadstomt i Torremolinos, Torremolinos, 2/12Bostadstomt i Torremolinos, Torremolinos, 3/12Bostadstomt i Torremolinos, Torremolinos, 4/12Bostadstomt i Torremolinos, Torremolinos, 5/12Bostadstomt i Torremolinos, Torremolinos, 6/12Bostadstomt i Torremolinos, Torremolinos, 7/12Bostadstomt i Torremolinos, Torremolinos, 8/12Bostadstomt i Torremolinos, Torremolinos, 9/12Bostadstomt i Torremolinos, Torremolinos, 10/12Bostadstomt i Torremolinos, Torremolinos, 11/12Bostadstomt i Torremolinos, Torremolinos, 12/12

Utmärkt investeringsmöjlighet i Torremolinos. En kombination av två tomter erbjuds till försäljning, med en total yta på 2 253 m2, belägna i ett område med stor potential för tillväxt och förvandling, nära El Pinillo och etablerade bostadsområden.

På grund av dess storlek och egenskaper är denna fastighet särskilt attraktiv för byggherrar, byggföretag och investerare som vill genomföra ett nytt bostadsprojekt.

Enligt en preliminär stadsplaneringsstudie, och med förbehåll för slutgiltigt godkännande från kommunen, skulle platsen kunna tillåta bottenvåning + 2 ytterligare våningar. Det finns också planer på att förlänga en ny väg som skulle korsa en del av tomterna.

Med hänsyn till denna framtida väg, med en initialt beräknad påverkan på cirka 450 m2, skulle den resulterande nettomarkytan bli cirka 1 803 m2. Det slutliga påverkade området och den exakta vägsträckningen är föremål för bekräftelse från kommunen.

Baserat på denna nettoyta och den preliminära studien beräknas exploateringspotentialen till cirka 5 000–5 400 m2 byggbar yta, vilket potentiellt skulle kunna rymma cirka 45 bostäder, beroende på fastigheternas storlek och layout, gemensamma utrymmen, parkeringskrav och det slutgiltigt godkända projektet.

Fastigheten är belägen i ett område med betydande potential för framtida stadsutveckling, nära etablerade bostadsområden och med goda förbindelser till resten av Torremolinos, Benalmádena och Málaga.

Närliggande bekvämligheter inkluderar en Cercanías-pendeltågsstation, snabbköp, butiker, skolor, restauranger och ett brett utbud av tjänster, vilket gör läget särskilt attraktivt för en framtida bostadsutveckling.

Ett utmärkt tillfälle att förvärva mark med betydande exploateringspotential i ett område med utrymme för framtida tillväxt och förvandling.

Nuvarande total markyta: 2 253 m2. Beräknad nettomarkyta efter den framtida vägen: 1 803 m2. Potential för bottenvåning + 2 ytterligare våningar enligt den preliminära studien, med en indikativ potential på cirka 45 bostäder.

Pris förhandlingsbart. Seriösa förslag från exploatörer och investerare som är intresserade av att utveckla platsen kommer att övervägas.

Stadsplaneringsinformationen är indikativ, baserad på en preliminär studie, och föremål för slutgiltig bekräftelse från relevanta kommunala myndigheter.

Observera att våra förmedlingsavgifter ingår i försäljningspriset; därför kommer du inte att drabbas av ytterligare kostnader för förvaltning eller fastighetsrådgivning.

I enlighet med dekret 218/2005 från den andalusiska regionala regeringen (Junta de Andalucía) daterat den 11 oktober, informerar vi dig om att notariekostnader, fastighetsregistreringsavgifter, överlåtelseskatt (ITP) och andra utgifter i samband med försäljningen inte ingår i priset.

Informationen som tillhandahålls är endast vägledande; den är inte bindande och har inget kontraktsvärde. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, tillgänglighet och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Denna information kan ha uppdaterats men ännu inte återspeglats här; vi rekommenderar att du kontaktar företaget för att få den senaste informationen och/eller för att verifiera de uppgifter som lämnats.

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Torremolinos

Torremolinos, en historisk semesterort på Costa del Sol och porten till Málagas flygplats, har förnyat sig med en vitaliserad strandpromenad, ett varierat restaurangutbud och några av kustens längsta sandstränder. Dess kompakta, promenadvänliga centrum och utmärkta kollektivtrafikförbindelser till Málaga stad gör vardagen bekväm, medan fastighetspriserna förblir bland de mest tillgängliga på kusten.

Torremolinos

Fler fastigheter som denna