Radhus i Aloha

Aloha

Pris
950 000 €
Sovrum
3
Badrum
4
Boarea
182 m²
Läge
Aloha
Ref
R5492281

Foton

Radhus i Aloha, Aloha, 1/12Radhus i Aloha, Aloha, 2/12Radhus i Aloha, Aloha, 3/12Radhus i Aloha, Aloha, 4/12Radhus i Aloha, Aloha, 5/12Radhus i Aloha, Aloha, 6/12Radhus i Aloha, Aloha, 7/12Radhus i Aloha, Aloha, 8/12Radhus i Aloha, Aloha, 9/12Radhus i Aloha, Aloha, 10/12Radhus i Aloha, Aloha, 11/12Radhus i Aloha, Aloha, 12/12

ELEGANT RADHUS MED 3 SOVRUM OCH TURISTLICENS TILL SALU I ALOHA, NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA

Exceptionellt läge i Aloha, Nueva Andalucía | Privat trädgård | Eget underjordiskt garage | Rymligt källarrum för flera ändamål | Utmärkt potential för semesteruthyrning

Upptäck detta eleganta radhus med ett exceptionellt läge i Aloha, Nueva Andalucía, ett av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden. Genom att kombinera generösa boytor, privata utomhusmiljöer, utmärkta gemensamma faciliteter och enastående närhet till Puerto Banús, är denna fastighet idealisk som permanentbostad, semesterhem eller en investering med semesteruthyrningspotential.

Beläget precis bakom Supercor, intill Aloha Tennis Club och endast 4 minuters promenad från gångvägen som förbinder Nueva Andalucía med Puerto Banús, erbjuder fastigheten en enastående kombination av bekvämlighet, livsstil och läge.

En särskilt attraktiv egenskap är att semesteruthyrning är tillåten inom föreningen, och fastigheten har redan ett turistlicensnummer. Huset har historiskt sett varit en utmärkt semesterbostad för uthyrning, då ägarna själva endast använt det en till två månader per år. Detta gör det till en tilltalande möjlighet för köpare som vill kombinera personligt bruk med potentiella hyresintäkter.

FASTIGHETENS EGENSKAPER OCH PLANLÖSNING

Radhuset är fördelat på tre huvudsakliga våningsplan plus en rymlig källare. Det erbjuder tre dubbelrum, alla med badrum en-suite, samt ett ytterligare mångsidigt rum i källaren.

ENTRÉPLAN

Entréplanet har ett modernt, fullt utrustat kök med separat tvättstuga samt ett rymligt vardagsrum och matsal med en charmig öppen spis. En bekväm gästtoalett finns också på detta plan.

Stora dörrar leder direkt från vardagsrummet ut till en täckt terrass och en privat trädgård, vilket skapar en sömlös koppling mellan inomhus- och utomhuslivet.

Trädgården är genomtänkt inredd med en bekväm loungegrupp för avkoppling och en separat matplats med matbord. Det är perfekt för att underhålla gäster, njuta av familjemåltider eller ta vara på Marbellas underbara medelhavsklimat året runt.

ÖVRE PLAN

Det övre planet består av två rymliga sovrum, båda designade för att erbjuda komfort, avskildhet och generös förvaring.

Master bedroom: Huvudsovrummet har en generös walk-in-closet, ett rymligt badrum en-suite med hörnbadkar och separat dusch, samt en egen privat terrass – den perfekta platsen för att njuta av en lugn morgon eller koppla av i slutet av dagen.

Sovrum två: Detta sovrum speglar master bedroom i sin rymliga layout och har också sin egen walk-in-closet och ett stort badrum en-suite med badkar. Även om det inte har en privat terrass, erbjuder det ett lika generöst och bekvämt boende.

VINDSVÅNING – SOVRUM PÅ ÖVERSTA PLANET

Vinden på översta våningen erbjuder ett tredje dubbelrum med badrum en-suite med badkar och en egen privat terrass.

Denna privata oas är idealisk för gäster, tonåringar eller familjemedlemmar som uppskattar extra avskildhet och ett eget utomhusutrymme.

KÄLLARE – PRIVAT GARAGE OCH RYMLIGT MULTIRUM

En av fastighetens främsta egenskaper är den rymliga källaren, som erbjuder mycket mer än bara parkering och förvaring.

Till fastigheten hör en egen privat parkeringsplats i det underjordiska garaget med direkt tillgång till huset via en inomhustrappa, vilket gör att du kan gå direkt från bilen in i bostaden utan att behöva gå utomhus.

Källaren har också ett mycket stort extra multirum, som tidigare använts av hyresgäster som biorum. Detta mångsidiga utrymme kan även användas som spelrum, hobbyrum eller ett extra förvaringsutrymme.

Observera att detta rum saknar fönster, så det bör betraktas som ett extrautrymme snarare än ett konventionellt sovrum.

Dessutom finns ett separat förråd, vilket ger värdefullt extra utrymme för resväskor, sportutrustning, personliga tillhörigheter och hushållsartiklar.

Denna generösa källarplanlösning tillför stor praktisk nytta och flexibilitet, särskilt för familjer, semesterfirare och ägare som behöver extra utrymme utöver de huvudsakliga boytorna.

INHÄGNAT OMRÅDE, SÄKERHET OCH GEMENSAMMA FACILITETER

Fastigheten ingår i ett inhägnat bostadsområde som erbjuder en lugn och privat miljö.

Föreningen har övervakningskameror i de gemensamma utrymmena, vackert välskötta gemensamma trädgårdar och en gemensam pool.

Utöver dessa gemensamma faciliteter drar fastigheten nytta av sin egen privata trädgård och flera terrasser, vilket ger flera platser för avkoppling och för att njuta av utomhuslivet.

VIKTIGA EGENSKAPER

Tre rymliga dubbelrum, alla med badrum en-suite

Master bedroom med walk-in-closet, rymligt badrum och privat terrass

Sovrum två med walk-in-closet och stort badrum en-suite med badkar

Sovrum på översta våningen med badrum en-suite med badkar och privat terrass

Modernt, fullt utrustat kök

Separat tvättstuga

Rymligt vardagsrum och matsal med öppen spis

Gästtoalett på entréplan

Täckt terrass och privat trädgård

Loungegrupp och matplats i trädgården

Privata terrasser från master bedroom och sovrummet på översta planet

Egen underjordisk parkeringsplats med direkt tillgång till huset

Stort multirum i källaren, tidigare använt som biorum och spelrum

Ytterligare separat förråd i källaren

Luftkonditionering med värme och kyla

Gasinstallation

Inhägnat område med övervakningskameror i gemensamma utrymmen

Gemensam pool och anlagda trädgårdar

Turistlicens

Semesteruthyrning tillåten inom föreningen

EXCEPTIONELLT LÄGE I ALOHA, NUEVA ANDALUCÍA

Fastigheten har ett exceptionellt läge i Aloha, Nueva Andalucía, ett av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden, känt för sina prestigefyllda golfbanor, internationella skolor, restauranger, sportfaciliteter och närhet till Puerto Banús.

MATBUTIKER OCH VARDAGLIG SERVICE

Fastigheten ligger precis bakom Supercor, vilket gör matinköpen extremt bekväma.

Mercadona ligger också bara några minuter bort, tillsammans med andra butiker och viktig service.

Det omgivande området erbjuder ett brett urval av restauranger, kaféer, tapasbarer och vardagliga bekvämligheter, vilket gör detta till ett utmärkt läge för både permanentboende och semestervistelser.

ALOHA TENNIS CLUB

Fastigheten ligger intill Aloha Tennis Club, en utmärkt fördel för tennisentusiaster och alla som uppskattar en aktiv livsstil.

GÅNGAVSTÅND TILL PUERTO BANÚS

En av fastighetens största fördelar är närheten till gångvägen som förbinder Nueva Andalucía med Puerto Banús, som nås på cirka 4 minuter till fots.

Denna bekväma gångväg ger ett trevligt sätt att ta sig ner till hamnen för att upptäcka den exklusiva marinan, lyxyachter, designerbutiker, restauranger, barer, stränder och ett pulserande socialt liv.

Puerto Banús ligger också cirka 3 minuters bilresa bort, beroende på trafik och exakt destination.

RESTAURANGER, KAFÉER OCH SHOPPING

Det omgivande området erbjuder ett utmärkt urval av restauranger som serverar internationell mat, traditionella spanska rätter och tapas, samt kaféer, barer och lokala bekvämligheter.

Närliggande kommersiella områden, inklusive Centro Plaza och Aloha, erbjuder ytterligare alternativ för shopping, middagar och fritid.

INTERNATIONELL UTBILDNING

Aloha College ligger inom kort köravstånd, vilket gör fastigheten särskilt attraktiv för familjer som söker bekväm tillgång till internationell utbildning.

GOLF OCH UTOMHUSLIVSSTIL

Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till några av Marbellas mest prestigefyllda banor, inklusive:

Aloha Golf Club

Los Naranjos Golf Club

Real Club de Golf Las Brisas

Stränderna i Marbella och Costa del Sol ligger också bara en kort bilresa bort och erbjuder gott om möjligheter att njuta av medelhavslivsstilen.

EN ATTRAKTIV INVESTERING MED SEMESTERUTHYRNINGSPOTENTIAL

En av fastighetens främsta fördelar är dess etablerade historik som en framgångsrik semesterbostad. Ägarna har traditionellt använt huset i endast en eller två månader per år, vilket gör att de kan njuta av det som ett andra hem samtidigt som de hyr ut det under resten av året.

Med en turistlicens redan på plats och semesteruthyrning tillåten inom föreningen, erbjuder fastigheten en tilltalande möjlighet för köpare som vill kombinera personligt bruk med potentiella hyresintäkter.

Dess tre sovrum med en-suite badrum, privat trädgård med lounge- och matplatser, flera terrasser, eget underjordiskt garage, extra underhållningsrum i källaren och separat förråd gör det särskilt väl lämpat för familjer och grupper som söker en bekväm semesterbas i Marbella.

Oavsett om du letar efter ett familjehem, en semesterbostad eller en investering i ett av Marbellas etablerade bostadsområden, erbjuder detta radhus en utmärkt kombination av läge, komfort, mångsidighet och uthyrningspotential.

Kontakta oss för mer information eller för att boka en privat visning.

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Aloha

Prestigefyllt golfområde med utmärkta villor och centralt läge.

Aloha

Fler fastigheter som denna