Townhouse i Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Pris
- 559 000 €
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 2
- Boarea
- 118 m²
- Tomtyta
- 64 m²
- Läge
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5487622
Foton












Charmigt hus i andalusisk stil med 4 sovrum, trädgård och uteplats
Casita Andaluza är ett välkomnande tvåvåningshus beläget i ett etablerat bostadsområde i Nueva Andalucía, Marbella. Dess läge erbjuder enkel tillgång till butiker, restauranger, skolor, golfbanor, kollektivtrafik och alla bekvämligheter som krävs för det dagliga livet. Puerto Banús och stränderna ligger bara några minuter bort med bil.
Fastigheten ligger på en tomt om 123 m² och utmärker sig för sina trevliga privata utomhusytor. På framsidan finns en trädgård på cirka 36 m², medan baksidan av fastigheten har en privat uteplats på cirka 28 m². Huset erbjuder även en täckt veranda på bottenvåningen och en privat terrass på övervåningen.
Invändigt består fastigheten av fyra sovrum, ett vardagsrum med matsal, ett kök, ett badrum, ett separat duschrum och ett praktiskt förråd. Dess planlösning i två plan ger en bekväm separation mellan sovavdelningen och de utrymmen som är avsedda för vardagslivet.
Ytterligare funktioner inkluderar luftkonditionering och inbyggda garderober. Med sina varierade utomhusområden – inklusive trädgården på framsidan, uteplatsen på baksidan, den täckta verandan och terrassen – erbjuder fastigheten många möjligheter att skapa relaxavdelningar, en matplats utomhus eller fritidszoner.
En karaktärsfull fastighet i andalusisk stil med utmärkt potential, idealisk som ett permanent familjehem, ett andra boende i Marbella eller en investering i ett välanslutet och mycket eftertraktat område.
Löpande kostnader
- Sopor: 500 € / år
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 39 130 €
- Notarieavgifter: 1 000 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 700 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 6 764 €
- Beräknade Totala Kostnader: 47 594 €, 8.5% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Nueva Andalucia
Kärleksfullt känt som Golfdalen, är Nueva Andalucía hem för några av Spaniens finaste golfbanor inklusive Las Brisas, Aloha och Los Naranjos. Utöver golf erbjuder det en välkomnande familjeorienterad gemenskap med utmärkta internationella skolor, lummiga bostadsgator och enkel tillgång till Puerto Banús. Med en mångsidig fastighetsmix från moderna lägenheter till storslagna villor, rankas det konsekvent bland de mest eftertraktade områdena på kusten.
- Golfdalen
- Familjevänligt
- Internationella Skolor
- Aloha-området
Fler fastigheter som denna
- Radhus i Nueva Andalucía, 649 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
- Radhus i Nueva Andalucía, 635 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
- Takvåning i La Campana, 750 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, La Campana
- Lägenhet på markplan i Nueva Andalucía, 395 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 2 195 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på bottenvåningen i Nueva Andalucía, 990 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
- Villa i Nueva Andalucia, 1 890 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Nueva Andalucia
- Tomt i Nueva Andalucia, 750 000 €, Nueva Andalucia
- Duplex i Nueva Andalucia, 535 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
- Villa i Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucia
- Lägenhet på mittenplan i Nueva Andalucía, 298 000 €, 1 Sovrum, 1 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet på mittenvåningen i Nueva Andalucía, 599 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía