Villa i Marbella East

Foton

Denna fantastiska fastighet i sydostläge erbjuder panoramautsikt över havet och hisnande solnedgångar, och kombinerar modern design med högsta standard för kvalitet och komfort. På huvudplanet leder en elegant hall med dubbel takhöjd till ett rymligt vardagsrum och matsal med stora fönsterpartier mot havet, anslutet till ett fullt utrustat kök i öppen planlösning med toppmoderna vitvaror. Denna våning inkluderar även ett sovrum och ett fullt utrustat badrum. Från vardagsrummet finns direkt tillgång till huvudterrassen, som har en uppvärmd saltvattenspool, en utomhusmatplats och soffor för avkoppling. En privat stig korsar dynerna och leder direkt till stranden, vilket garanterar både integritet och exklusivitet. På nedre plan erbjuder villan en hälsoavdelning med bastu och avkopplande badkar, en rymlig tvättstuga, ett fullt utrustat badrum och två sovrum med naturligt ljusinsläpp. Den första våningen rymmer tre sovrum med imponerande havsutsikt och direkt utgång till terrassen. Ett av de två badrummen på denna våning är särskilt stort och har också tillgång till terrassen, som har en sitt- och matplats för att njuta av de spektakulära vyerna. Slutligen finns på översta våningen ett fantastiskt takterrass-solarium med jacuzzi, loungeområde, bord och stolar samt 360° panoramautsikt över havet och bergen. Dessutom är fastigheten utrustad med golvvärme i hela huset, solpaneler, centraliserad luftkonditionering, trådlöst ljudsystem, LED-belysning och ett automatiskt bevattningssystem i utomhusområdena. Det finns även parkeringsplats utomhus för upp till fem bilar, vilket ger maximal komfort och bekvämlighet. En verkligt unik villa som kombinerar lyx, teknologi och ett privilegierat läge precis vid stranden, och erbjuder en oöverträffad livsstil vid havet i Marbella.

Överförbar turistlicens finns redan för denna fastighet - detta är en fantastisk investeringsmöjlighet.

Löpande kostnader

• Sopor: 139 € / år
• IBI: 1 696 € / år
• Närmaste Skola: 238 m

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

• ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 455 000 €
• Notarieavgifter: 1 200 €
• Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
• Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 78 650 €
• Beräknade Totala Kostnader: 535 850 €, 8.2% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Costabella

Prestigefyllt strandnära område i östra Marbella, känt för eleganta radhus och närhet till centrum.

Costabella

• Område: Marbella Östra
• Gemenskap: Costabella

Fler fastigheter som denna

• Hus i Marbella East, 6 500 000 €, 6 Sovrum, 4 Badrum, Costabella, Marbella East
• Penthouse Duplex i Costabella, 595 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Costabella
• Bostadstomt i Costabella, 649 000 €, Costabella
• Radhus i Costabella, 695 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Costabella
• Radhus i Costabella, 1 150 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Costabella
• Penthouse Duplex i Costabella, 445 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Costabella