Villa i Marbella East
El Rosario, Marbella East
- Pris
- 2 395 000 €
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 4
- Boarea
- 419 m²
- Tomtyta
- 1057 m²
- Läge
- El Rosario, Marbella East
- Ref
- INM-963-00308P
Foton












Arkitektonisk samtida villa i El Rosario, East Marbella
Beläget i det etablerade bostadsområdet El Rosario, har denna samtida bostad ett privilegierat läge i en av East Marbellas mest lugna och eftertraktade platser. Villan är totalrenoverad och visionerad av en prestigefylld holländsk arkitektbyrå och förkroppsligar ett sofistikerat koncept av modern lyx – en sömlös blandning av rena arkitektoniska linjer med exklusivt hantverk och total integritet. Det omgivande området utmärks av sin glesa bebyggelse och mogna, frodiga grönska.
Dess strategiska läge ger enkel tillgång till områdets finaste gyllene stränder, kända för sina skyddade sanddyner, samt förstklassiga golfbanor inklusive Santa Clara, Río Real och Marbella Golf Country Club. Centrala Marbella ligger bara 10 minuters bilresa bort, medan motorvägen A-7 erbjuder en smidig förbindelse till Málaga International Airport på cirka en halvtimme.
Utomhusliv & total integritet
Belägen i en säker, inhägnad bostadsmiljö, är egendomen omgiven av mogna medelhavsträdgårdar som skapar en intim och avskild atmosfär. Utomhusområdena har designats sakkunnigt för att maximera utomhuslivet året runt, med:
- En elegant, privat pool i samtida stil.
- Dedikerade solområden och utomhusmatplatser som är sömlöst integrerade i landskapet.
Interiör & funktionell planlösning
Inredningsdesignen hyllar rikligt med naturligt ljus, öppna ytor och enkel funktionalitet:
- Entréplan: Har ett rymligt vardagsrum och matplats som flyter in i ett toppmodernt, fullt utrustat kök. Golv-till-tak-fönster suddar ut gränserna mellan inomhusliv och utomhusterrassen.
- Sovrum: Erbjuder tre generöst tilltagna sovrum, alla kompletta med eget privat en-suite-badrum för att säkerställa högsta komfort och integritet.
Enastående marknadsmöjlighet: Inom den mycket konkurrenskraftiga premiumsektorn i East Marbella är nyckelfärdiga villor med nyligen utförda totalrenoveringar inom inhägnade områden fortfarande exceptionellt sällsynta. Denna fastighet representerar en sofistikerad investering som balanserar högklassig arkitektur, säkerhet och en avundsvärd kustlivsstil.
Löpande kostnader
- Närmaste Skola: 1,2 km
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 167 650 €
- Notarieavgifter: 1 200 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 28 980 €
- Beräknade Totala Kostnader: 198 830 €, 8.3% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: El Rosario
Väl etablerat strandnära bostadsområde med goda bekvämligheter.
- Område: Marbella Östra
- Gemenskap: El Rosario
Fler fastigheter som denna
- Fristående villa i El Rosario, 1 995 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, El Rosario
- Fristående villa i El Rosario, 2 250 000 €, 4 Sovrum, 5 Badrum, El Rosario
- Fristående villa i El Rosario, 1 999 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, El Rosario
- Fristående villa i Marbella, 2 590 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, El Rosario
- Fristående villa i El Rosario, 2 450 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, El Rosario
- Fristående villa i El Rosario, 3 100 000 €, 5 Sovrum, 4 Badrum, El Rosario
- Fristående villa i El Rosario, 5 995 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, El Rosario
- Friliggande villa i El Rosario, 1 499 000 €, 5 Sovrum, 4 Badrum, El Rosario
- Finca - Cortijo i Villanueva del Rosario, 988 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Villanueva del Rosario
- Fristående villa i El Rosario, 3 895 000 €, 5 Sovrum, 4 Badrum, El Rosario
- Bostadstomt i El Rosario, 420 000 €, El Rosario
- Bostadstomt i El Rosario, 495 000 €, El Rosario