Villa i Marbella
Marbella
- Pris
- 7 300 000 €
- Sovrum
- 7
- Badrum
- 8
- Boarea
- 720 m²
- Tomtyta
- 1550 m²
- Läge
- Marbella
- Ref
- villa-ernia
Foton












Denna lyxvilla är belägen på en privat tomt om 1 550 m², bara några minuter från Puerto Banús, i det exklusiva området Altos de Puente Romano på Marbellas prestigefyllda Golden Mile.
En majestätisk entré med en dekorativ damm välkomnar dig varmt till denna exceptionella fastighet. Stora fönsterpartier flödar villan med naturligt ljus och förenar sömlöst den omgivande naturen med de interiöra utrymmena.
Den rymliga entréhallen leder till en ljus och elegant vardags- och matsal med öppen spis, tillsammans med ett funktionellt lyxkök fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror.
Från vardagsrummet når du en stor, delvis täckt terrass med flera avkopplingszoner, inklusive en stilfull chill-out-del med en utomhuseldstad bredvid poolen.
Utomhusområdet inkluderar även en bar och utekök, en stor uppvärmd saltvattenspool på 70 m² och vackert anlagda trädgårdar.
Villan erbjuder 7 generöst tilltagna sovrum, alla med egna badrum. Två är belägna i källarplanet med naturligt ljusinsläpp, ett på bottenvåningen och tre på första våningen. Ett av dessa är en imponerande mastersvit, komplett med en walk-in-closet och ett rymligt badrum med både badkar och dusch.
En hiss ansluter källaren till alla våningsplan, inklusive takterrassen (solarium). Här hittar du flera områden för avkoppling, middagar och solbad, tillsammans med en plunge pool/jacuzzi. Denna våning har även en bar med utekök och ett ytterligare badrum med dusch.
Ytterligare funktioner inkluderar:
Golvvärme i hela fastigheten
Luftkonditionering som drivs av ett aerotermiskt system
Öppen gasolspis
Rymlig hiss för upp till 4 personer
Bastu
Fullt utrustat gym
Garage med plats för 3 bilar
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 511 000 €
- Notarieavgifter: 1 200 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 88 330 €
- Beräknade Totala Kostnader: 601 530 €, 8.2% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Marbella
Marbella, juvelen på Costa del Sol, förenar sömlöst gyllene stränder, golf i världsklass och ett glamoröst internationellt socialt liv. Dess historiska Gamla stan charmar med kullerstensgator och apelsinblomdoftande torg, medan Golden Mile vid stranden och Puerto Banús erbjuder femstjärniga restauranger, designershopping och superyachtkultur. Oavsett om du söker en lägenhet du kan låsa och lämna, eller en palatsliknande egendom, förblir Marbella en av Europas mest eftertraktade adresser för både livsstilsköpare och investerare.
- Gyllene Stränder
- Golf
- Lyxshopping
- Utsökta Restauranger
Fler fastigheter som denna
- Fristående villa i Marbella, 6 900 000 €, 5 Sovrum, 7 Badrum, Marbella
- Fristående villa i Marbella, 5 995 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Marbella
- Tomt i Istan, 7 000 000 €, Carretera de Istan, Istan
- Villa i Marbella, 8 295 000 €, 5 Sovrum, 6 Badrum, Marbella
- Villa i Marbella, 7 800 000 €, 6 Sovrum, 7 Badrum, Marbella
- Villa i Marbella, 7 950 000 €, 7 Sovrum, 6 Badrum, Marbella
- Villa i Marbella, 7 900 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Marbella
- Villa i Marbella, 7 500 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Marbella
- Villa i Marbella, 5 995 000 €, 5 Sovrum, 7 Badrum, Marbella
- Villa i Marbella, 5 995 000 €, 6 Sovrum, 7 Badrum, Marbella
- Villa i Marbella, 5 995 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Marbella
- Villa i Marbella, 6 995 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Marbella