Villa i San Pedro de Alcantara

Foton

Villa Maya – en magnifik modern villa vid havet med fyra sovrum, belägen i ett av Costa del Sols mest exklusiva bostadsområden, Atalaya Isdabe, på gränsen till Guadalmina Baja. Denna fastighet ligger bara några minuters promenad från stranden och nära flera golfbanor. Villan är under uppbyggnad med planerat färdigställande i slutet av november 2026. Den är designad för komfort och stil, vilket gör den idealisk som både permanentbostad och ett lyxigt semesterhem. Fastigheten erbjuder fyra sovrum med en-suite badrum, inklusive en mastersvit med privat terrass och ett vardagsrum med öppen spis. Huvudvåningen har en rymlig sällskapsdel, gästtoalett och ett fullt utrustat kök som öppnar upp direkt mot trädgården och den privata uppvärmda saltvattenpoolen – perfekt för att njuta av medelhavsklimatet året runt. Ytterligare höjdpunkter inkluderar golvvärme i hela huset (förutom i badrummen), förinstallation för hiss, en utomhusparkering för tre bilar samt generösa utomhusytor som garanterar avskildhet och komfort. Belägen nära internationella skolor, stormarknader och alla nödvändiga bekvämligheter, kombinerar denna villa lyx, bekvämlighet och ett oslagbart läge nära stranden. Ett utmärkt tillfälle att förvärva ett samtida hem med möjlighet för den nya köparen att personifiera utvalda ytfinishar under byggnationen.

Löpande kostnader

• IBI: 1 378 € / år

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

• ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 336 000 €
• Notarieavgifter: 1 200 €
• Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
• Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 58 080 €
• Beräknade Totala Kostnader: 396 280 €, 8.3% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Guadalmina Baja

Golfnära, glesbefolkat område nära stranden. Ett moget område med stora tomter, etablerade trädgårdar och en lugn gemenskapskänsla. Hem till den prestigefyllda Real Club de Golf Guadalmina.

• Golfnära
• Låg Densitet
• Stora Tomter
• Näraliggande Strand

Guadalmina Baja

• Område: San Pedro de Alcantara
• Område: Guadalmina Baja

Fler fastigheter som denna

• Lägenhet i San Pedro de Alcantara, 1 750 000 €, 4 Sovrum, 5 Badrum, Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
• Parhus i San Pedro de Alcantara, 767 000 €, 4 Sovrum, 2 Badrum, Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
• Takvåning i San Pedro de Alcantara, 950 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara