Varför populärt

**Elviria Hills** erbjuder en exklusiv och högt belägen boendeupplevelse ovanför den livliga kustremsan i **Elviria**, inbäddat i **Marbella East** på **Costa del Sol**. Området är särskilt populärt bland kräsna fastighetsköpare som söker en lugn, trygg och pittoresk miljö utan att ge avkall på närheten till förstklassiga bekvämligheter. De boende njuter av en hänförande **panoramautsikt över havet** som sträcker sig till Afrika och Gibraltar, kompletterad av en lika slående **bergutsikt**.

Dragningskraften hos **Elviria Hills** ligger i dess perfekta balans mellan rofylld naturskönhet och närheten till det livliga **Elviria** med sina **exklusiva restauranger**, **chiringuitos** och vackra sandstränder. Området är känt för sitt tillgång till **golfbana** vid **Elviria Hills Golf** och den prestigefyllda **Santa María Golf & Country Club**, vilket gör det till ett paradis för golfare. Fördelen med att bo endast en kort bilresa från **Marbellas** glamourösa utbud, inklusive **Puerto Banús**, samtidigt som man bor i en fridfull och **inhägnad miljö (gated community)**, utgör ett betydande försäljningsargument för **internationella köpare** och dem som söker en **lyxig livsstil**.

Historia

**Elviria Hills** är en relativt modern bebyggelse som växte fram från slutet av 1900-talet i takt med att efterfrågan på exklusiva fastigheter med vacker utsikt i **Marbella East** ökade. Dess utformning planerades noggrant för att smälta in i det naturliga andalusiska landskapet, med betoning på låg bebyggelsetäthet och grönområden. Området har konsekvent lockat till sig **förmögna privatpersoner** och familjer, och etablerat sig som en prestigefylld adress på **Costa del Sol**.

Bostadstyper

Fastigheterna i **Elviria Hills** utgörs till övervägande del av **lyxlägenheter** och **takvåningar**, ofta inom välskötta **gated communities** som **Las Terrazas de Santa María Golf** och **Hacienda Elviria**. Dessa bostäder har vanligtvis modern eller samtida medelhavsarkitektur, som kännetecknas av rymliga interiörer, stora terrasser, ytbehandlingar av hög kvalitet och bekvämligheter som gemensamma simbassänger, anlagda trädgårdar och 24-timmarsbevakning. Här läggs stor vikt vid att maximera **havsutsikten** och det naturliga ljusinsläppet. Även om det är mindre vanligt förekommande finns det även några utsökta **radhus** och ett begränsat antal **lyxvillor** med privata pooler.

Snittpriser

Fastighetsmarknaden i **Elviria Hills** tillhör bestämt **lyxsegmentet**. För en lägenhet av hög kvalitet med 2 sovrum börjar priserna vanligtvis på cirka 400 000 euro och kan lätt överstiga 700 000 euro för större enheter eller sådana med exceptionell **havsutsikt** och förstklassig finish. **Takvåningar** ligger ofta på priser från 750 000 euro och uppåt, och når ibland väl över 1,5 miljoner euro beroende på storlek, egenskaper och utsikt. **Villor** i den omedelbara närheten, om sådana finns tillgängliga, börjar generellt på från 1,5 miljoner euro, vilket representerar en stabil **investeringsmöjlighet** med stark potential för **hyresavkastning** tack vare områdets bestående popularitet.

Sport & fritid

**Elviria Hills** är ett paradis för sportentusiaster, i synnerhet **golfspelare**. Området rymmer själva banan **Elviria Hills Golf**, som erbjuder en utmanande runda med fantastiska vyer. Omedelbart intill ligger den populära **Santa María Golf & Country Club**, en 18-håls mästerskapsbana. Andra närliggande **golfbanor** inkluderar **Marbella Golf & Country Club** och **Rio Real Golf**. Utöver golf kan de boende ägna sig åt **tennis** och **padel** på olika lokala klubbar. De många närliggande **stränderna** erbjuder möjligheter till **vattensporter** som paddleboard, jet ski och simning. De natursköna omgivningarna lämpar sig också utmärkt för **vandring** och **cykling**, med många stigar som bjuder på hänförande **bergs-** och **havsutsikter** i **naturparker** som **Artola Dunes**.

Att göra

Livet i **Elviria Hills** erbjuder en fantastisk blandning av avkoppling och underhållning. När det gäller restauranger har du ett enormt utbud på endast en kort bilresa bort. Området kring **Elviria** stoltserar med utmärkta restauranger som **El Lago Restaurante** (Michelin-stjärnad) och **Nikki Beach Marbella** för en livlig strandklubbssupplevelse. Närmare hemmet har **Elviria Hills Golf**-klubben ofta egna matställen. För rekreation ligger **Elvirias** vackra sandstränder, såsom **Las Chapas Beach** och **Cabopino Beach**, bara några minuters bilresa bort och erbjuder **chiringuitos** och vattensporter. Det närliggande **Aventura Amazonia Marbella** bjuder på familjevänliga äventyr, samtidigt som **Marbellas** och **Puerto Banús** pulserande nattliv och **designerbutiker** är lätt tillgängliga för en utekväll.