Apartment in Estepona
Bahía del Velerín, Estepona
- Preis
- 1.995.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 120 m²
- Standort
- Bahía del Velerín, Estepona
- Ref
- INM-318-02067OL
Fotos












Gelegen zwischen dem Glamour von Marbella und dem Charme von Estepona, ist Bahía del Velerín eine prestigeträchtige Gated Community, die für ihre ruhige Atmosphäre und ihren außergewöhnlichen Service bekannt ist. Die Bewohner genießen einen spektakulären Poolbereich mit Snackbar, üppige tropische Gärten und 24/7-Sicherheitsdienst, alles nur wenige Schritte von einem der exklusivsten Strände der Costa del Sol entfernt.
Diese komplett renovierte Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und das strahlende Mittelmeer. Der Balkon, der mit einer eleganten Glasverglasung ausgestattet ist, erweitert das Wohnzimmer nahtlos und schafft so einen harmonischen Wohnraum im Innen- und Außenbereich. Eine Fußbodenheizung garantiert das ganze Jahr über Komfort, während modernes Design und luxuriöse Oberflächen jeden Winkel dieses Hauses aufwerten.
Außergewöhnliche Merkmale:
Abstellraum und versteckter Hauswirtschaftsraum
Bang & Olufsen Soundsystem der neuesten Generation
Vinothek und Thermomix
Unsichtbares Induktionskochfeld und elektrischer Kamin
Wintergarten und Waschraum
Japanische Toiletten
Maßgefertigte Schränke
Die offen gestaltete Küche, ausgestattet mit hochwertigen deutschen Elektrogeräten, ist perfekt in ein elegantes Wohnzimmer integriert, das mit hochwertigen Böden und zeitgenössischen Möbeln mit klaren Linien besticht. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um einen Lebensstil zu bieten, der Eleganz, Komfort und Funktionalität vereint.
Entdecken Sie den maximalen Luxus direkt am Meer, wo Raffinesse und Ruhe in jedem Detail zu finden sind.
Laufende Kosten
- IBI: 1.050 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 139.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 24.140 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 165.990 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Estepona
Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.
- Altstadt
- Marina
- Luxuriöse Entwicklungen
- Direkt am Strand
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