Apartment in Estepona
Estepona
- Preis
- 1.700.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 253 m²
- Grundstücksfläche
- 206 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- Villa-Gala
Fotos




Diese Villa besticht durch ein zeitgenössisches architektonisches Design, das sich durch klare Linien und eine intelligente Raumaufteilung auszeichnet und so die Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich perfektioniert.
Natürliches Licht durchflutet jeden Raum durch große Fensterfronten, die den Blick auf die Umgebung und den Horizont des Mittelmeers einrahmen. Dies schafft ein Gefühl von Weite und eine nahtlose Verbindung zur Natur. Die Außenbereiche, die für Entspannung und das Leben im Freien konzipiert wurden, integrieren sich perfekt in das Interieur und bieten eine helle, ausgewogene und anspruchsvolle Atmosphäre.
Das Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen, mit einer bebauten Gesamtfläche von 253 m² (206 m² Wohnfläche) auf einem großzügigen Grundstück von 1.130 m².
Zu den exklusiven Highlights gehören ein beeindruckender Infinity-Pool von 39,30 m², eine elegante Garage für 2 Fahrzeuge sowie weitläufige Außenbereiche, die den modernen und einladenden Charakter der Villa unterstreichen.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 119.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 20.570 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 141.770 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Estepona
Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.
- Altstadt
- Marina
- Luxuriöse Entwicklungen
- Direkt am Strand
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