Apartment in Fuengirola
Fuengirola
- Preis
- 535.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 80 m²
- Standort
- Fuengirola
- Ref
- INM-ST6300
Fotos












Dieses Apartment mit zwei Schlafzimmern liegt in erster Strandlinie in Los Boliches, Fuengirola.
Diese beeindruckende Immobilie ist nur einen Steinwurf vom goldenen Sandstrand von Fuengirola entfernt. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einer modernen, offen gestalteten und voll ausgestatteten Küche, einem renovierten Badezimmer und einem hellen Wohnzimmer, das auf eine Terrasse mit wunderschönem Blick auf die Promenade, den Strand, den Pool und die Gärten führt. Die Terrasse verfügt über Glasschiebetüren, was sie zu einem perfekten Ort für die Nutzung in den Wintermonaten macht.
Diese seltene Anlage in niedriger Bauweise bietet üppige Gärten, einen großen Swimmingpool mit Umkleideräumen und einen umzäunten Gemeinschaftsparkplatz. Im Gegensatz zu vielen anderen Apartmentkomplexen an der Strandpromenade, die über Gewerbeeinheiten erbaut wurden, bietet diese Immobilie Ruhe und Frieden.
Restaurants, Cafés, Supermärkte und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof ist nur fünf Gehminuten entfernt. Von dort aus haben Sie Verbindungen zu weiteren Küstenorten, zum Málaga Airport und in das Stadtzentrum von Málaga.
Verkauf erfolgt voll möbliert laut Inventarliste. Ideal als Ferienhaus oder als Mietinvestition.
Laufende Kosten
- Müll: 76 € / Jahr
- IBI: 530 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 37.450 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 6.474 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 45.624 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Fuengirola
Eine lebendige, multikulturelle Küstenstadt mit einer belebten Strandpromenade, goldenen Sandstränden und einer ansteckenden Energie das ganze Jahr über. Fuengirolas exzellente Verkehrsanbindung, vielfältige Restaurantszene und erschwinglicher Immobilienmarkt machen es bei internationalen Bewohnern und Familien äußerst beliebt. Der wöchentliche Dienstagsmarkt ist der größte an der Küste, und die kompakte, fußläufige Anordnung der Stadt bedeutet, dass man im Alltag selten ein Auto benötigt.
- Meerblick
- Strände
- Gut angebunden
- Hohe Mietnachfrage
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