Apartment in Marbella East
Rio Real, Marbella East
- Preis
- 549.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 135 m²
- Standort
- Rio Real, Marbella East
- Ref
- INM-963-00203P
Fotos












Dieses geräumige Apartment in der obersten Etage eignet sich aufgrund der Nähe zum Strand, zu Schulen und der nur wenige Minuten entfernten Innenstadt von Marbella mit all ihren Annehmlichkeiten ideal sowohl als Ferienimmobilie als auch als Hauptwohnsitz.
Die Immobilie verfügt über ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer, das sich zu einer großen Terrasse hin öffnet – ideal, um die Sonne und die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Die halb-offene Küche ist voll ausgestattet und bietet einen funktionalen und gemütlichen Raum.
Mit zwei Schlafzimmern, darunter eines mit Bad en-suite und Fußbodenheizung, sowie Einbauschränken in beiden Zimmern und im Eingangsbereich, wird der Stauraum optimal maximiert.
Die geschlossene Anlage mit nur 29 Wohneinheiten bietet einen Swimmingpool, wunderschöne Gärten, Außenparkplätze für Gäste sowie Sicherheitskameras auf dem gesamten Gelände. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum sind ebenfalls im Preis enthalten.
In einer ruhigen, begehrten und bestens angebundenen Gegend gelegen, befinden Sie sich hier ganz in der Nähe der besten Strände von Marbella East und zahlreicher Golfplätze.
Laufende Kosten
- Nächste Schule: 4,6 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 38.430 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 6.643 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 46.773 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella Ost
Diese ruhigere Küstenlinie erstreckt sich östlich von Marbella in Richtung Cabopino und zeichnet sich durch wunderschöne Sandstrände, natürliche Dünenreservate und etablierte Wohnanlagen wie Los Monteros, Bahía de Marbella und Elviria aus. Sie bietet ein entspannteres Tempo als das Zentrum von Marbella, während alle Annehmlichkeiten in der Nähe bleiben. Mit exzellentem Golf, Strandclubs und der Nähe zur Natur spricht Marbella Ost Familien und diejenigen an, die Platz und Ruhe suchen.
- Strände
- Golf
- Ruhiger
- Naturparks
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