Freistehende Villa in Torrenueva
Torrenueva
- Preis
- 1.950.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 296 m²
- Grundstücksfläche
- 905 m²
- Standort
- Torrenueva
- Ref
- R4876423
Fotos












Diese wunderschön präsentierte Villa mit 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern bietet einen atemberaubenden Meerblick und wurde nach einem sehr hohen Standard fertiggestellt. Das Licht in dieser wunderschönen Villa fließt von jeder Seite herein; große, bodentiefe Fenster in jedem Zimmer lassen das Sonnenlicht hereinströmen. Mit einfachem Zugang zum Garten und Pool von den meisten Zimmern aus ist dies wirklich das perfekte Urlaubsdomizil oder Eigenheim für jeden, der die Nähe zum Strand, zu Geschäften/Restaurants sowie zu den Städten La Cala de Mijas oder Riviera del Sol sucht.
Fantastischer Meerblick von fast überall in der Villa und vom Poolbereich aus, mit einem tollen Bar-/Grillbereich am beheizten Pool, Jacuzzi, Sauna und Gäste-WC im Außenbereich. Diese Villa eignet sich perfekt für das Familienleben, als pflegeleichter Zweitwohnsitz ("Lock up and go") oder zur Ferienvermietung mit Eigennutzung.
Laufende Kosten
- Müll: 950 € / Jahr
- IBI: 1.100 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 136.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 23.595 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 162.295 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella Ost
Diese ruhigere Küstenlinie erstreckt sich östlich von Marbella in Richtung Cabopino und zeichnet sich durch wunderschöne Sandstrände, natürliche Dünenreservate und etablierte Wohnanlagen wie Los Monteros, Bahía de Marbella und Elviria aus. Sie bietet ein entspannteres Tempo als das Zentrum von Marbella, während alle Annehmlichkeiten in der Nähe bleiben. Mit exzellentem Golf, Strandclubs und der Nähe zur Natur spricht Marbella Ost Familien und diejenigen an, die Platz und Ruhe suchen.
- Strände
- Golf
- Ruhiger
- Naturparks
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