Apartment in San Pedro de Alcantara
Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
- Preis
- 1.750.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 259 m²
- Standort
- Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
- Ref
- 459-00459P
Fotos
Komplett renoviertes Apartment in Guadalmina Baja mit Meerblick und 4 Schlafzimmern, in der Nähe von Puerto Banús.
Diese im zweiten Stock gelegene Immobilie bietet viel Privatsphäre innerhalb einer Anlage direkt am Strand und ermöglicht einen luxuriösen mediterranen Lebensstil.
Es besteht aus 4 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad en-suite, Eingangshalle, Gäste-WCs sowie einer offen gestalteten Küche, die fließend in ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer übergeht. Von hier aus hat man Zugang zu einer großen, 79 m² umfassenden Südwest-Terrasse, auf der man den ganzen Tag die Sonne genießen kann.
*Extras: Waschküche, Parkplatz*.
Die Anlage bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, wunderschöne Gärten und zwei Swimmingpools, was sie zu einem perfekten Rückzugsort am Meer mit direktem Zugang zum Strand macht.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Marbella direkt am Strand zu leben.
Laufende Kosten
- Gemeinschaft: 297 € / Monat
- Müll: 185 € / Jahr
- IBI: 1.987 € / Jahr
- Nächste Schule: 358 m
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 122.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 21.175 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 145.875 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Guadalmina Baja
Golfplatznahe Wohngegend mit geringer Bebauungsdichte in Strandnähe. Eine etablierte Gegend mit großen Grundstücken, gepflegten Gärten und einem ruhigen Gemeinschaftsgefühl. Heimat des prestigeträchtigen Real Club de Golf Guadalmina.
- Am Golfplatz
- Geringe Dichte
- Große Grundstücke
- Strandnah
- Gebiet: San Pedro de Alcantara
- Gebiet: Guadalmina Baja
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