Doppelhaushälfte in San Pedro de Alcántara

Eines der charmantesten Häuser in der ikonischen Urbanisation Pueblo de Guadalmina – oft auf Fotos der Region zu sehen.

Entdecken Sie dieses bezaubernde Stadthaus in der prestigeträchtigen Urbanisation Pueblo de Guadalmina, eingebettet in den ruhigen Stadtteil Guadalmina Baja zwischen San Pedro de Alcántara und Estepona an der sonnenverwöhnten Costa del Sol von Marbella. Diese im andalusischen Stil gestaltete Wohnanlage mit niedriger Bauweise ist bekannt für ihre friedliche Wohnatmosphäre, üppiges Grün und die Nähe zu unberührten Stränden, erstklassigen Annehmlichkeiten und Weltklasse-Golfplätzen wie dem Guadalmina Golf Club. Diese erstklassige Lage befindet sich nur 200 Meter vom goldenen Sandstrand und dem glitzernden Mittelmeer entfernt, nur wenige Schritte vom renommierten Restaurant El Cortijo de Ramiro – einem familiengeführten Juwel, das traditionelle mediterrane Küche, Live-Musik und eine charmante Atmosphäre mit exzellentem Service bietet. Angesichts einer bevorstehenden 5-Sterne-Hotelentwicklung in der Gegend, die die Attraktivität des Luxussegments bis 2025 weiter steigern wird, und des einfachen Zugangs über die A-7 nach Puerto Banús oder in das pulsierende Zentrum von Marbella, genießen Sie über 300 Sonnentage im Jahr in einem Markt, in dem Immobilien in Guadalmina einen Durchschnittspreis von 3.889.500 € erreichen und ein jährliches Wachstum von 10-15 % verzeichnen.

Auf zwei Ebenen mit 150 m² bebauter Fläche (145 m² Wohnfläche) und einer begehrten Südausrichtung für reichlich natürliches Licht verteilt, bietet diese wunderschön renovierte Immobilie (charmant aktualisiert im Jahr 2024, einschließlich neuer Küche und Bäder) vier geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei moderne Badezimmer, einen gemütlichen Wohnbereich mit Klimaanlage und eine großzügige Terrasse im zweiten Stock, die viel Platz für Entspannung im Freien oder gesellige Abende vor einer beeindruckenden Kulisse bietet. Zu den Premium-Details gehört eine individuelle Heizung über eine Warm-/Kalt-Wärmepumpe, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt.

Die Bewohner genießen die gepflegten Gemeinschaftsgärten und Pools in dieser sicheren, familienorientierten Anlage, die eine resortähnliche Atmosphäre schafft. Mit einem hohen Vermietungspotenzial und nachgewiesenen Investitionsrenditen im boomenden Markt von Guadalmina im Jahr 2025 ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit – kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.