Freistehende Villa in Altos de los Monteros
Altos de los Monteros
- Preis
- 4.800.000 €
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 9
- Wohnfläche
- 487 m²
- Grundstücksfläche
- 983 m²
- Standort
- Altos de los Monteros
- Ref
- R5489191
Fotos










Neubauprojekt: Preise von 4.800.000 € bis 4.800.000 €. [Schlafzimmer: 6 - 6] [Badezimmer: 9 - 9] [Gebaute Fläche: 487,00 m2 - 487,00 m2]
Moderne Off-Plan-Villa mit Panoramameerblick in Altos de Los Monteros, Marbella
Exklusive moderne Villa, die als Off-Plan-Projekt in einer der ruhigsten und am höchsten gelegenen Wohngegenden Marbellas angeboten wird, umgeben von Natur und mit spektakulärem Panoramablick auf das Mittelmeer.
Dank ihrer erhöhten Lage genießt die Villa ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen spektakulären 180-Grad-Panoramablick auf das Meer und weite Ausblicke über die natürliche Umgebung von Altos de Los Monteros.
Auf einem 983 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine bebaute Fläche von 687 m² mit nutzbarem Innenraum sowie großzügige Zusatzflächen, die auf maximalen Komfort, Funktionalität und modernes Wohnen ausgelegt sind.
Das Projekt umfasst 6 Schlafzimmer, 9 Badezimmer und Parkplätze für mehrere Fahrzeuge sowie geräumige Wohnbereiche, große Terrassen, private Gartenanlagen und einen spektakulären Infinity-Pool.
Die zeitgenössische Architektur kombiniert klare Linien, offene Innenräume und große, bodentiefe Fenster, die das natürliche Licht verstärken und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Das Ergebnis ist ein exquisites und elegantes Zuhause, das darauf ausgelegt ist, das Klima und den Lebensstil von Marbella optimal zu nutzen.
Dank ihrer erhöhten Lage genießt die Villa ein hohes Maß an Privatsphäre zusammen mit einem weiten Blick auf das Meer und die natürliche Umgebung von Altos de Los Monteros.
Die Immobilie wird als schlüsselfertige Off-Plan-Villa angeboten, wobei das Grundstück, die Baugenehmigung, das Architekturprojekt und der Bau der vollständig fertiggestellten Villa im Verkauf enthalten sind.
Eine exzellente Gelegenheit, eine neu gebaute, moderne Villa in Marbella zu erwerben, bei der das Projekt bereits feststeht und keine eigenständige Verwaltung des Entwicklungsprozesses erforderlich ist.
Hauptmerkmale: 6 Schlafzimmer · 9 Badezimmer · 687 m² bebaute Fläche · ca. 280 m² nutzbare Innenfläche · 983 m² Grundstück · Infinity-Pool · Panoramameerblick · zeitgenössische Architektur · Projekt und Baugenehmigung inbegriffen.
Preis: 4.800.000 €
Die vollständige Projektdokumentation, technische Spezifikationen, Ausführungen, Anpassungsmöglichkeiten und weitere Informationen sind auf Anfrage für interessierte Käufer erhältlich.
Kaufkostenrechner (Neubau)
- IVA (Mehrwertsteuer) (10%): 480.000 €
- AJD (Stempelsteuer) (1.2%): 57.600 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 58.080 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 597.880 €, 12.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Los Monteros
Exklusives Strandgebiet, in dem sich das ikonische Los Monteros Hotel befindet.
- Gebiet: Marbella Ost
- Gebiet: Los Monteros
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