Freistehende Villa in Atalaya
Atalaya
- Preis
- 995.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 199 m²
- Grundstücksfläche
- 375 m²
- Standort
- Atalaya
- Ref
- dpi-v3020
Fotos












Villa zum Bestpreis in Atalaya Isdabe – Strand fußläufig erreichbar
Eine fantastische Gelegenheit, eine der preisgünstigsten Villen in der begehrten Gegend von Atalaya Isdabe zu erwerben. Ideal gelegen, sind der Strand, Restaurants, Geschäfte und lokale Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar.
Diese charmante Villa bietet derzeit 2 Schlafzimmer, wobei Platz für 2 weitere Schlafzimmer vorhanden ist, da einer der Räume momentan als Esszimmer und der andere als Ankleidezimmer genutzt wird. Dies verleiht der Immobilie eine exzellente Flexibilität je nach den Bedürfnissen des Käufers, sei es für die Eigennutzung durch die Familie, für Gäste oder als Investitionspotenzial.
Die Villa befindet sich auf einem privaten Grundstück und bietet großzügige Innen- und Außenwohnbereiche, darunter helle Wohnräume, Terrassen, einen privaten Garten, einen Swimmingpool und einen Solarium-Bereich mit offener Aussicht. Das Anwesen besticht durch seinen traditionellen mediterranen Stil und könnte mit einigen Modernisierungen zu einem herausragenden Domizil in einer der komfortabelsten Strandlagen der Costa del Sol werden.
Gelegen zwischen Estepona und Marbella, ist Atalaya Isdabe eine äußerst begehrte Wohngegend, bekannt für ihre Lage am Meer sowie den einfachen Zugang zu Golfplätzen, internationalen Schulen, Supermärkten, Restaurants und der Küstenstraße A-7.
Ganz gleich, ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Mietinvestition suchen – diese Villa bietet eine seltene Kombination aus Lage, Größe, Außenbereich und hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 69.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 12.040 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 83.890 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Atalaya
Etabliertes Wohngebiet mit Golfplätzen und einfachem Zugang zum Strand.
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- Gebiet: Estepona
- Gemeinschaft: Atalaya
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