Freistehende Villa in Benahavís

Benahavís

Preis
645.000 €
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Standort
Benahavís
Ref
R5235760

Fotos

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Diese luxuriöse, geräumige und völlig freistehende Villa in einer Oase der Ruhe bietet erstklassige Resort-Annehmlichkeiten.

Entdecken Sie diese einzigartige, freistehende Luxusvilla in der exklusiven und freundlichen Gemeinschaft des Parque Botánico Resort. Mit ihren großzügigen Schlafzimmern, privaten Terrassen, Gärten und umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen für Sport, Natur, Geselligkeit und Ruhe ist diese weitläufige Immobilie ideal für all jene, die Privatsphäre und Komfort suchen und gleichzeitig die lebendige spanische Küste genießen möchten. Die bewachte Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst liegt nur sieben Autominuten vom Strand, 10 Minuten von Estepona und 15 Minuten vom berühmten Puerto Banus entfernt.

Immobilien-Highlights:

Großzügiges, offenes Wohnen: 4/5 Schlafzimmer, darunter 3 sehr große mit Super-Queen-Betten und En-Suite-Badezimmern. 1 Standard-Doppelbett. 3,5 Badezimmer. Ein übergroßes Doppelzimmer kann leicht geteilt werden, um ein 5. Schlafzimmer zu schaffen. Platz für 10-12 Personen.

Privatsphäre & Raum: Die freistehende Villa ist von wunderschönen Eukalyptusbäumen und Vögeln umgeben, was für eine private und gelassene Atmosphäre sorgt. Das Anwesen ist ein Unikat, abgeschieden im Waldgebiet der Urbanisation gelegen.

Moderne Annehmlichkeiten: Ein großer, offener Wohn- und Essbereich führt zu einer voll ausgestatteten modernen Küche mit separater Speisekammer/Waschküche. Die Hauptterrasse verfügt über einen zweiten Loungebereich, einen Esstisch und einen Grill für Mahlzeiten im Freien (Al Fresco Dining).

Freiluft-Genüsse: Genießen Sie Ihr eigenes Stück Paradies mit einem privaten 3m-Pool, Whirlpool, Solardusche und einer weitläufigen Terrasse mit atemberaubendem Bergblick – fast wie in einem Baumhaus. Perfekt zum Entspannen oder Bewirten von Gästen. Zusätzliche Dachterrasse mit Panoramablick. Erbaut 2019 aus Stahlbeton, geeignet für einen Aufstellpool und Whirlpool.

Vorteile der Parque Botánico Resort Gemeinschaft:

Umfangreiche Einrichtungen: Dieses einzigartige Resort an der Costa Del Sol bietet ein 25 m langes beheiztes Hallenbad, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, eine Sauna, ein Dampfbad und einen Whirlpool für Wellness-Begeisterte. Der riesige Außenpool-Komplex (1 Minute zu Fuß entfernt) verfügt über ein einladendes spanisches Restaurant mit Bar und angeschlossenen Kinderbecken. Genießen Sie die spanische Sonne mit allem, was Sie für die perfekten Urlaubsgefühle brauchen. Für diejenigen, die mehr Ruhe suchen, ist ein abgeschiedener Außenpool nur 1 Gehminute von der Villa entfernt.

Familienfreundliche Atmosphäre: Kinderspielplätze, Pools und Freizeitbereiche wie 4 Tennisplatz-Zonen, 2 Basketballplätze sowie Squash-Hallen und Padel-Plätze machen diese Gemeinschaft perfekt für Familien und wahrhaft einzigartig an der Küste.

Gastronomie vor Ort: Das Resort verfügt über ein einladendes spanisches Restaurant mit Bar, das lokale und internationale Küche anbietet – nur eine Minute von Ihrer Haustür entfernt im großen Außenpool-Komplex.

Bequemes Parken: Ein privater, schattiger Parkplatz befindet sich direkt neben der Villa auf der eigenen Auffahrt für bis zu 3 Autos, mit weiteren kostenlosen Parkplätzen in der gesamten Anlage.

Erleben Sie die ultimative Mischung aus Luxus und Komfort mit allen modernen Annehmlichkeiten und einer einladenden, multikulturellen Gemeinschaft.

Machen Sie diese Villa zu Ihrem Traumhaus: Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren, eine Luxusvilla in einer Resort-Anlage zu besitzen – perfekt für das Familienleben oder als atemberaubendes Feriendomizil.

Das Anwesen verfügt über eine Touristenlizenz für die Zeiten, in denen Sie es nicht selbst nutzen, was eine hohe Rendite (ROI) ermöglicht. Die Mieteinnahmen im Sommer für 2 Monate belaufen sich auf 17.000 €. Wir können das Buchungskonto auf die neuen Eigentümer übertragen. Lizenznummer im Reiter "Details".

Die Katasterpläne sehen einen eingelassenen Pool vor, sodass keine Genehmigung erforderlich ist.

Zusätzliche Informationen:

Privatklinik Hospiten: 5 km

Öffentliche Schule Cancelada: 7 km, Privatschule Estepona: 9 km

Umgeben von 5-Sterne-Golfplätzen und dem Tierpark Selwo Aventura

Internationaler Flughafen Gibraltar: 58 km

Flughafen Málaga: 77 km

Unbranded Video Tour: https://www.youtube.com/watch?v=JA2U6eEMe6k

Andere Villen vs. unsere exklusive Privatvilla:

Andere Villen haben oft nur 3 Schlafzimmer, nicht 4/5 wie unsere. Alle sind einsehbar und nur Doppelhaushälften. Unsere ist komplett privat. Unser riesiges 4. Schlafzimmer ist bei vielen günstigeren Villen nicht enthalten.

Die bei anderen Villen enthaltenen Pools sind lediglich kleine Planschbecken. Für ca. 20.000 £ können Sie hier einen PRIVATPOOL IN VOLLER GRÖSSE bauen.

Verstärkte Dachterrasse und maßgefertigter Holzzugang – ursprüngliche Dächer sind oft aus Schindeln und unbrauchbar.

Wir haben das halbe Terrassendach durch ein Sandwichpaneel in voller Größe und frische Balken ersetzt. Kühl im Sommer, warm im Winter und leise bei Regen. Alte Originalbalken sind oft morsch und werden versagen.

Innenwände schlossen den Raum ab; wir haben sie entfernt für eine offene Küche/Esszimmer sowie Wohnzimmer/Eingangsbereich.

Andere Villen in der Nähe der Zufahrtsstraßen sind unruhiger; unsere Straße wird kaum befahren, da wir Villa Nr. 1 an einer Ringstraße sind und der Verkehr in die andere Richtung fließt.

Lage, Lage, Lage. Ruhiger als hier werden Sie es nicht finden.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Benahavis

Ein charmantes Bergdorf, bekannt für seine außergewöhnlichen Restaurants – es hält pro Kopf mehr kulinarische Auszeichnungen als fast jeder andere Ort in Andalusien. Benahavis umfasst auch prestigeträchtige Golf-Urbanisationen wie La Quinta, Los Arqueros und El Madroñal, die Villenleben mit Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten. Die Kombination aus rustikalem Dorfcharakter, Gourmetkultur und der Nähe zur Küste macht es für anspruchsvolle Käufer einzigartig attraktiv.

Benahavis

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