Freistehende Villa in Benahavís
Benahavís
- Preis
- 4.950.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 1021 m²
- Grundstücksfläche
- 4132 m²
- Standort
- Benahavís
- Ref
- M17 MM
Fotos












Eine atemberaubende, andalusisch inspirierte Villa mit 5 Schlafzimmern und Panoramablick auf das Meer und die Berge, Monte Mayor, Benahavís.
Eingebettet in die sichere, bewachte Wohnanlage von Monte Mayor, wird diese Villa im klassischen Stil über eine eigene private Zufahrtsstraße erreicht, was ein echtes Gefühl von Privatsphäre und eine beeindruckende Ankunft vermittelt. Nach Süden ausgerichtet und in erhöhter Lage gelegen, genießt sie einen Panoramablick über die umliegenden Berge bis hin zum Mittelmeer.
Das Haus verbindet zeitlose Eleganz mit Weitläufigkeit und Licht in allen Bereichen. Das Haupthaus bietet vier gut dimensionierte Schlafzimmer mit eigenem Bad, die alle so gestaltet sind, dass sie die Aussicht und das natürliche Licht optimal nutzen. Ein separates Gästeapartment mit eigenem Schlafzimmer und Wohnlounge bietet die ideale Unterkunft für Besucher oder Personal. Hochwertige Oberflächen und sorgfältige Details sind in jedem Bereich der Immobilie sichtbar.
Der Außenbereich besticht durch einen charmanten Grillplatz und einen Pavillon, der sich ideal für Abendessen im Freien eignet, ergänzt durch mehrere zusätzliche Terrassen zum Entspannen und Bewirten von Gästen. Ein Infinity-Pool mit Blick auf die Berge und das Meer schafft einen einladenden Rahmen, um das Klima der Costa del Sol zu genießen.
Die untere Ebene ist der Freizeit und dem Wohlbefinden gewidmet und verfügt über einen stilvollen Barbereich, einen Unterhaltungsbereich mit Billardtisch, ein separates Heimkino, einen voll ausgestatteten Fitnessraum sowie einen Wellnessbereich mit Sauna, beheiztem Innenpool und Jacuzzi. Diese durchdacht gestaltete Ebene macht die Villa in den kühleren Monaten ebenso komfortabel wie im Sommer.
Laufende Kosten
- Müll: 18 € / Jahr
- IBI: 2.265 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 346.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 59.895 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 408.595 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Monte Mayor
Golfgemeinschaft mit Panoramablick und exklusiven Villen.
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- Gebiet: Benahavis
- Gemeinschaft: Monte Mayor
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