Freistehende Villa in Calahonda
Calahonda
- Preis
- 599.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 143 m²
- Standort
- Calahonda
- Ref
- R5524120
Fotos












Stunning South-Facing Villa in Calahonda
Meerblick | Gemeinschaftspool | Exklusive Wohnanlage | Fantastisches Potenzial
Entdecken Sie diese charmante Villa im andalusischen Stil in Calahonda, gelegen in einer exklusiven Wohnanlage mit nur sechs Häusern. Mit einem Preis von 599.000 € bietet diese Immobilie eine wunderbare Gelegenheit, Ihr Traumhaus an der Costa del Sol zu verwirklichen.
Die Villa verfügt derzeit über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit dem Potenzial, ein viertes Schlafzimmer zu schaffen. Da sie als zwei separate Wohneinheiten konzipiert ist, bietet sie exzellente Flexibilität für die Großfamilie, Gäste oder potenzielle Vermietungsmöglichkeiten. Alternativ kann das Objekt zu einem einzigen, großzügigen Familienhaus umgestaltet werden.
Helle, offen gestaltete Wohnbereiche gehen nahtlos in die Terrasse über und schaffen einen einladenden Raum zum Entspannen, Bewirten und Genießen des mediterranen Lebensstils. Die Südausrichtung sorgt für reichlich Sonnenschein über den ganzen Tag, während die obere Terrasse einen herrlichen Meerblick bietet.
Die Außenbereiche mit Blick auf den Gemeinschaftspool bieten den perfekten Rahmen, um die Sonne der Costa del Sol zu genießen. Da der Pool von nur sechs Villen geteilt wird, bietet die Gemeinschaft eine privatere Atmosphäre als viele größere Wohnanlagen.
In idealer Lage in der begehrten Gegend von Calahonda gelegen, befindet sich das Anwesen in der Nähe von lokalen Restaurants, Geschäften und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für einen festen Wohnsitz, ein Ferienhaus oder ein Anlageobjekt macht.
Immobilien-Highlights:
- Angebotspreis: 599.000 €
- Drei Schlafzimmer, mit Potenzial für vier
- Zwei Badezimmer
- Südausrichtung
- Meerblick von der oberen Terrasse
- Großzügige, offene Wohnbereiche
- Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool
- Exklusive Anlage mit nur sechs Villen
- Flexibler Grundriss mit Potenzial für ein geräumiges Haus
- Günstige Lage in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten
Eine Immobilie voller Charakter, Charme und Potenzial. Ob Sie einen sonnigen mediterranen Rückzugsort, ein dauerhaftes Zuhause oder eine Investitionsmöglichkeit suchen – diese Villa in Calahonda ist definitiv eine Besichtigung wert.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Möglichkeiten zu entdecken, die diese schöne Villa zu bieten hat.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 41.930 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.248 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 50.878 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Calahonda
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