Doppelhaushälfte in Cabopino
Calahonda
- Preis
- 1.475.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 299 m²
- Grundstücksfläche
- 415 m²
- Standort
- Calahonda
- Ref
- R5433331
Fotos












Zeitgenössische Villa mit Golf- und Meerblick, nur wenige Minuten vom Jachthafen und den Stränden von Cabopino entfernt. Dieses 2020 erbaute, skandinavisch inspirierte Haus bietet modernes Design, helle Räume und einen entspannten Costa del Sol-Lifestyle.
Verteilt auf drei Ebenen bietet die Villa rund 300 m² gut genutzte Fläche mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern. Das Hauptgeschoss verfügt über eine offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich, der sich direkt auf die Terrasse und den privaten Garten öffnet und so ein nahtloses Innen-Außen-Gefühl schafft, das perfekt für das Familienleben und Unterhaltungen ist.
Die obere Ebene umfasst eine großzügige Master-Suite mit eigener Terrasse, Einbauschränken und freiem Blick über den Golfplatz in Richtung Mittelmeer. Das Untergeschoss profitiert von natürlichem Licht und kann als zusätzliche Schlafzimmer, Gästesuite, Kinoraum, Fitnessstudio, Spielzimmer oder Home-Office konfiguriert werden – ideal, wenn Sie von zu Hause aus arbeiten oder regelmäßig Gäste empfangen.
Ein großes Dach-Solarium ist eines der herausragenden Merkmale und bietet einen Panoramablick auf die Fairways, das Meer und die umliegende Natur – ein idealer Ort für Drinks zum Sonnenuntergang, Yoga oder die Installation eines Jacuzzis. Der private Garten ist pflegeleicht und dennoch praktisch und verbindet sich direkt mit dem Hauptwohnbereich, sodass Sie das Klima das ganze Jahr über genießen können.
In ruhiger, leicht erhöhter Lage gelegen, ist die Villa nur eine kurze Autofahrt vom Hafen und den Stränden von Cabopino, etwa 15 Minuten vom Zentrum von Marbella und rund 30 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt. Umgeben von Golfplätzen, geschützten Naturgebieten und in der Nähe von Dienstleistungen, Restaurants und internationalen Schulen ist sie eine exzellente Option für Käufer, die eine moderne, bezugsfertige Villa in einem der begehrtesten Abschnitte der Costa del Sol suchen.
Laufende Kosten
- Müll: 140 € / Jahr
- IBI: 1.450 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 103.250 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 17.848 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 123.298 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Calahonda
Beliebtes Wohngebiet zwischen Fuengirola und Marbella mit guter Ausstattung und Strandzugang.
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