Freistehende Villa in El Faro

El Faro

Preis
499.000 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
461 m²
Standort
El Faro
Ref
Faro 1

Fotos

Freistehende Villa in El Faro, El Faro, 1/11Freistehende Villa in El Faro, El Faro, 2/11Freistehende Villa in El Faro, El Faro, 3/11Freistehende Villa in El Faro, El Faro, 4/11Freistehende Villa in El Faro, El Faro, 5/11Freistehende Villa in El Faro, El Faro, 6/11Freistehende Villa in El Faro, El Faro, 7/11Freistehende Villa in El Faro, El Faro, 8/11Freistehende Villa in El Faro, El Faro, 9/11Freistehende Villa in El Faro, El Faro, 10/11Freistehende Villa in El Faro, El Faro, 11/11

Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in der begehrten Gegend El Faro in Mijas Costa. Diese freistehende Villa wurde durchdacht in drei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt und bietet sofortige Mieteinnahmen sowie hervorragende Flexibilität für die Zukunft. Nur 5 Gehminuten von den wunderschönen Stränden entfernt.

Das Erdgeschoss umfasst zwei unabhängige Apartments mit jeweils einem Schlafzimmer, eigenem Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und privatem Garten. Ein Apartment steht derzeit leer und bietet sofortiges Nutzungs- oder Vermietungspotenzial, während das zweite bis zum 29. Oktober 2029 vermietet ist und etablierte Mieteinnahmen generiert. Eine Renovierung würde zu einem deutlich höheren ROI (Return on Investment) bei den Vermietungen führen.

Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern, wobei die Möglichkeit besteht, bei Bedarf ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, das derzeit als offener Bürobereich genutzt wird. Diese Wohneinheit verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche, zwei Badezimmer, eine private Dachterrasse und direkten Zugang zum Garten. Das obere Apartment ist derzeit bis Oktober 2028 vermietet, wobei die Möglichkeit besteht, über eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses zu verhandeln. Die Immobilie profitiert zudem vom Zugang zum Gemeinschaftspool der Anlage.

Auf einem privaten Grundstück von ca. 461 m² gelegen, bietet die Immobilie außergewöhnliche Vielseitigkeit. Sie ist ideal für Investoren, die mehrere Einkommensströme suchen, Käufer, die in einer Einheit wohnen und die anderen vermieten möchten, oder Mehrgenerationenfamilien, die unabhängige Wohnmöglichkeiten benötigen. Nur wenige Minuten vom Strand, Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen entfernt, ist dies eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit sowohl sofortigem Einkommen als auch erheblichem langfristigem Potenzial zu erwerben.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: El Faro

Wohngegend in der Nähe des Leuchtturms mit guter Infrastruktur.

El Faro

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