Freistehende Villa in Estepona
Estepona
- Preis
- 2.959.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 339 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- WB2724
Fotos












Casa Azul ist eine moderne Strandvilla mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern in der exklusiven Anlage "The Edge" in Estepona. Das Haus bietet offenes Wohnen und ein helles Interieur mit großen Fenstern. Sie verfügen über einen privaten Pool, eine weitläufige Terrasse und direkten Zugang zum Strand. Die Villa befindet sich in einer erstklassigen Wohnanlage mit Spa- und Fitnesseinrichtungen.
Im Inneren verfügt jedes Schlafzimmer über ein eigenes Bad und Einbauschränke. Die Aufteilung ist einfach und praktisch. Der Hauptwohnbereich öffnet sich zur Terrasse, die einen freien Blick auf das Meer bietet. Das Design konzentriert sich auf Komfort mit klaren Oberflächen.
Casa Azul ist ideal für Käufer, die Luxus mit Privatsphäre und Sicherheit suchen. Die Lage bringt einen starken langfristigen Wert mit sich. Die Mischung aus modernem Stil und direktem Zugang zum Strand schafft eine seltene Gelegenheit. Potenzielle Käufer werden ein Haus vorfinden, das sofort bezugsfertig ist.
Laufende Kosten
- Gemeinschaft: 1.400 € / Monat
- Müll: 214 € / Jahr
- IBI: 2.397 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 207.130 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 35.804 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 245.134 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Estepona
Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.
- Altstadt
- Marina
- Luxuriöse Entwicklungen
- Direkt am Strand
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