Villa in Estepona

Estepona East, Estepona

Preis
2.750.000 €
Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
Wohnfläche
1100 m²
Grundstücksfläche
5900 m²
Standort
Estepona East, Estepona
Ref
INM-V0114

Fotos

Villa in Estepona, Estepona East, Estepona, 1/12Villa in Estepona, Estepona East, Estepona, 2/12Villa in Estepona, Estepona East, Estepona, 3/12Villa in Estepona, Estepona East, Estepona, 4/12Villa in Estepona, Estepona East, Estepona, 5/12Villa in Estepona, Estepona East, Estepona, 6/12Villa in Estepona, Estepona East, Estepona, 7/12Villa in Estepona, Estepona East, Estepona, 8/12Villa in Estepona, Estepona East, Estepona, 9/12Villa in Estepona, Estepona East, Estepona, 10/12Villa in Estepona, Estepona East, Estepona, 11/12Villa in Estepona, Estepona East, Estepona, 12/12

Exklusives Anwesen in der Nähe des Zentrums und des Strandes von Estepona.

Gelegen in der privilegierten Umgebung von Estepona, in Reinoso, nur 2 km vom Zentrum und dem Strand entfernt, kombiniert dieses außergewöhnliche Anwesen Privatsphäre, Großzügigkeit und ein umfassendes Angebot an Freizeit- und Wellness-Einrichtungen auf einem 5.860 m² großen Grundstück.

Das Haupthaus verfügt über eine bebaute Fläche von 1.096 m², wovon 520 m² auf den Innenbereich entfallen, der funktional und elegant gestaltet ist. Es bietet vier geräumige Schlafzimmer sowie ein Büro, das in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, sowie vier komplette Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Tagesbereich bietet ein Hauptwohnzimmer und eine gemütliche TV-Lounge sowie ein separates Esszimmer.

Die voll ausgestattete Küche umfasst einen Frühstücksbereich und eine Waschküche, die für maximalen täglichen Komfort konzipiert wurden. Es gibt auch einen spektakulären Weinkeller für gesellige Runden, ausgestattet mit einer Bar und einem speziellen Bereich für die Weinlagerung. Das Anwesen verfügt über einen kompletten Wellnessbereich mit privatem Spa, einschließlich Sauna, Whirlpool, Hydromassage-Dusche und Fitnessstudio.

Im Außenbereich sind die Flächen sorgfältig auf Entspannung und Genuss ausgelegt: Eine Veranda und ein Solarium neben dem Swimmingpool schaffen einen idealen Rahmen für Freizeit und Erholung. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Garage für zwei Fahrzeuge mit automatisiertem Zugang.

Zu den exklusiven Highlights gehören unter anderem:

• Ein Aufzug mit Kapazität für vier Personen

• Ein 110 m³ großer Swimmingpool mit einem beeindruckenden 3 Meter hohen Wasserfall

• Privater Tennisplatz

• Reitbereich mit Umkleideräumen, zwei Pferdeställen und Lagerraum

• Haupteingang mit automatischem Tor

• Ein 150 Meter langer Gehweg aus bedrucktem Beton, geschmückt mit Pergolen, die mit blauem Blauregen bewachsen sind, Holzbänken und einem halbkreisförmigen Brunnen mit 16 Düsen

Das Anwesen ist für die effiziente Pflege seiner weitläufigen Grünflächen mit einem 100.000-Liter-Bewässerungswassertank und einem eigenen Brunnen mit Unterwasserpumpe ausgestattet.

Die Parkanlage umfasst einen eleganten französischen Garten mit Rosensträuchern, Palmen, einem Zierbrunnen und Keramikbänken sowie zwei Obstgärten: einen mit verschiedenen Obstbäumen und einen weiteren mit etwa 70 Navelate-Orangenbäumen.

Das gesamte Anwesen wird durch beleuchtete Gärten ergänzt, die die Schönheit des Anwesens auch nachts unterstreichen.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Estepona

Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.

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