Duplex-Penthouse in Estepona
Estepona
- Preis
- 650.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 270 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- LS50077
Fotos












Dieses geräumige Apartment auf mittlerer Ebene befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage direkt am Strand in Estepona, nur 600 Meter vom Ufer entfernt. Mit einer Wohnfläche von 234 m² und einer zusätzlichen Terrasse von 47 m² bietet dieses Domizil ein erstklassiges Wohnerlebnis an der Küste. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer; zudem wurde aus dem ursprünglichen dritten Schlafzimmer im Eingangsbereich ein ansprechender Gästeloungebereich geschaffen, wobei jeder Raum auf modernen Komfort ausgelegt ist.
Das Apartment befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist nach Südwesten ausgerichtet, was einen herrlichen Blick auf das Meer und die Berge ermöglicht. Die Anlage verfügt über zwei Gemeinschaftspools, üppige Gärten und verschiedene Annehmlichkeiten wie einen Whirlpool, private Terrassen und ein Solarium. Es besticht zudem durch Klimaanlage, Fußbodenheizung, eine voll ausgestattete Küche und modernste Hausautomation für einen gehobenen Lebensstil.
In einer sicheren Anlage gelegen, bietet das Apartment Zugang zu Gemeinschaftsparkplätzen und liegt in bequemer Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bewohner profitieren außerdem von einem hauseigenen Restaurant, einer Bar und einem Shuttle-Bus-Service, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen macht, die ein anspruchsvolles und bestens angebundenes Zuhause in Strandnähe suchen.
Laufende Kosten
- Müll: 248 € / Jahr
- IBI: 1.521 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 45.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.865 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 55.565 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Estepona
Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.
- Altstadt
- Marina
- Luxuriöse Entwicklungen
- Direkt am Strand
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