Penthouse in Estepona
Estepona
- Preis
- 529.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 89 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- Estepona053
Fotos












4-SCHLAFZIMMER-PENTHOUSE IM HERZEN VON ESTEPONA
Gelegen in einer der begehrtesten Gegenden von Estepona, nur wenige Minuten von der charmanten Altstadt entfernt, bietet dieses prächtige Penthouse den Komfort, alles in greifbarer Nähe zu haben. Umgeben von einer Vielzahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und Freizeiteinrichtungen sowie in unmittelbarer Nähe zu Schulen, einem Gesundheitszentrum und allen wichtigen Dienstleistungen, ermöglicht die exzellente Lage, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an den Flughafen Malaga (80 km) und den Flughafen Gibraltar (nur 40 km). Das Anwesen besticht durch seine Großzügigkeit und die exzellente Aufteilung. Es verfügt über ein helles und luftiges Wohn-Esszimmer, ideal für die Zeit mit Familie oder Freunden, sowie eine große, voll ausgestattete separate Küche mit hochwertigen Materialien und Oberflächen, die Funktionalität und Eleganz vereinen. Der Schlafbereich ist über einen komfortablen Flur zugänglich, der zu vier geräumigen Schlafzimmern und zwei kompletten Badezimmern führt, wovon eines en-suite im Hauptschlafzimmer liegt, was zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet. Eines der größten Highlights der Immobilie ist das spektakuläre private Solarium – ein idealer Ort, um eine Chill-out-Zone einzurichten, das ganze Jahr über die Sonne zu genießen, Treffen im Freien zu veranstalten oder einfach zu entspannen und die Aussicht auf die Umgebung zu genießen. Im Preis inbegriffen ist zudem ein Parkplatz, was in einer so zentralen Lage ein äußerst wertvolles Merkmal ist. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für all jene, die ein geräumiges, komfortables Zuhause mit Außenbereichen im Herzen von Estepona suchen, ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Investition an einem der vielversprechendsten Standorte der Costa del Sol.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 37.030 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 6.401 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 45.131 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Estepona
Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.
- Altstadt
- Marina
- Luxuriöse Entwicklungen
- Direkt am Strand
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