Penthouse in Estepona
Estepona
- Preis
- 450.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 145 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- DP04
Fotos












Erleben Sie den Inbegriff mediterranen Lebens in diesem exklusiven Frontline-Golf-Penthouse, perfekt positioniert innerhalb einer prestigeträchtigen Gated Community in Estepona. Mit zeitgenössischem Flair erbaut, kombiniert diese Immobilie auf wunderschöne Weise weitläufigen Innenkomfort mit einem unvergleichlichen Outdoor-Lifestyle, was sie zu einer unwiderstehlichen Wahl als luxuriösen Hauptwohnsitz oder als erstklassiges Investment macht.
Das Herzstück des Hauses bildet eine elegante, offene Küche, die nahtlos in ein gemütliches, stilvolles Wohnzimmer mit privatem Kamin integriert ist. Die Raumaufteilung bietet zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer (einschließlich eines Master-En-Suite). Dank der hervorragenden dualen Ost- und Westausrichtung ist das gesamte Apartment von der Morgendämmerung bis zum Abend mit natürlichem Licht durchflutet, was die hochwertigen Oberflächen wunderschön hervorhebt.
Das Leben im Freien ist wahrlich außergewöhnlich: Der Wohnbereich öffnet sich zu einer herrlichen, vollständig verglasten Terrasse – ideal als privater Loungebereich mit wunderschönem Blick über den Golfplatz, die Berge und teilweise das Meer. Gekrönt wird die Immobilie durch ein atemberaubendes, 130 m² großes privates Dach-Solarium, das ein gewaltiges Open-Air-Heiligtum bietet, perfekt zum Sonnenbaden, Entspannen und für unvergessliche Abende vor einer außergewöhnlichen Panoramakulisse. Die Bewohner genießen zudem Zugang zu den wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten und dem Swimmingpool.
Laufende Kosten
- Müll: 120 € / Jahr
- IBI: 715 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 31.500 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.445 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 38.645 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Estepona
Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.
- Altstadt
- Marina
- Luxuriöse Entwicklungen
- Direkt am Strand
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